как можно оплатить застройщику стоимость жилья только через 10 лет, когда дадут титул? А титулы дают не скоро. Кто-то может описать кратко схему покупки недвижимости ? Хотя бы на пальцах. Механизм.

Все очень просто: договор с юристом, он проверяет все документы. Потом банк должен одобрить вас как покупателя. Перевод денег в части аванса, подача доков на титул, перевод остатка. Самый длинный этап по опыту - согласование банка.