как перечислить деньги физ. лицу (продавцу) на покупку недвижимости?(В ряде банков требуют подтверждение цели перевода и отказывают в случае покупки недвижимости)

А если представить этот платёж займом который потом зачесть сделкой купли-продажи?

Нужен договор купли-продажи. Недавно покупали кв, вопросов не было, только из банка откуда переводятся деньги подтверждение легальности денег. Это они внутри между банками переписыааются.