Подскажиие, пожалуйста, если я продаю в РФ квартиру

получаю всю сумму на счет в российском Райфайзен и хочу потом купить евро и отправить свифт на Кипр, может ли создать проблемы для перевода тот факт, что покупатель платит мне из подсанкционного банка, где берет ипотеку?
Ответы 5
По датеПо рейтингу
3 года назад

Вряд ли. Будут интересовать только Ваши доходы, а где покупатель взял деньги не важно.

0
Комментировать
Комментарии1
Могут интересовать даже деньги на которые была куплена квартира изначально.
Ответить
3 года назад

Может быть проблемой.

0
Комментировать
Комментарии3
А если мне кипрский банк подтвердит заранее, что это не проблема? Этого будет достаточно? Как Вы считаете?
Ответить
@Лена: Да, вы собственно банку и будете это объяснять.
Ответить
@Надя: Спасибо. Тогда просто спрошу в ibu boc.
Ответить
3 года назад

Попробуйте сначала поговорить с местными банком. Мы в такой же ситуации. Хелленик попросил source of income и CV покупателя(!). Создаётся впечатление, что каждый комплайенс придумывает что-то своё. Если выясните что-то про перевод на ваш российский счёт из санкционного банка, дайте знать, пожалуйста. Тема пока животрепещущая.

0
Комментировать
Комментарии11
В Bank of Cyprus мне сказали, что их не интересует происхождение средств покупателя.
Ответить
@Лена: Это если "чистая" покупка, а если со стороны продавца уже есть коллекторы - то могут попросить показать происхождение денег.
Ответить
@NightWatch: Со стороны продавца, то есть с моей, нет никаких коллекторов. Просто покупатель берет ипотеку в Открытии и платит мне на Райф.
Ответить
@Лена: Вам это сказали письменно или не разобравшийся менеджер на словах? Нн забываете что есть проблема перевода и понимания, ни один адекватный банковский служащий не мог такого сказать. А если покупатель под санкциями?
Ответить
@Лена: Вы напишите им письменный запрос, ответ скорее всего будет совсем другим. то что устно сказал работник банка - это его мнение, ответственности за которое он не несет.
Ответить
@Лена: Просили в 2018м документы, подтверждающие происхождение средств у покупателя недвижимости в Минске, продажа которой являлась одним из источников финансирования для покупки недвижимости здесь.
Ответить
@Симона: Пожалуй, так и сделаю. Спасибо за совет!
Ответить
@Надя: А как можно выяснить, не под санкциями ли покупатель?
Ответить
@Лена: Не знаю.
Ответить
@Лена: Это конкретный менеджер вам сказал, не весь банк.
Ответить
@Лена: Погуглите.
Ответить
3 года назад

Нет, не нужно так делать, если банк в sdn. Мои платежи развернули из-за сб в майской выписке.. Хелленик.

0
Комментировать
Комментарии0
3 года назад

Добрый вечер ! Из личного опыта. Попросят выписку с банковского счета покупателя - откуда переводились деньги - и копию его/её загранпаспорта. А также выписку с Вашего счета в Райфайзен, подтверждающую из какого банка зашли средства . Если с санкционного , то отправят обратно, и ещё заплатите около 1% от суммы перевода за «расследование». Так что лучше подготовиться .

0
Комментировать
Комментарии8
Хеленик?
Ответить
@Лена: Да.
Ответить
@Элеонора: Суровые ребята. Вам спасибо за описание кейса!
Ответить
@Лена: Удачи )
Ответить
@Элеонора: А мой покупатель только получил одобрение ипотеки от Открытия. А Райф ему почему-то отказал. Я теперь посоветовал ему хоум кредит, юникредит. Может Вы подскажете, куда податься за нетоксичной ипотекой?
Ответить
@Лена: Я поступал так- получил деньги наличкой, накормил банкомат Газпром банка (он без % сотрудничает с Райфом) по 1 млн. В выписке был указан Газпромбанк, я допечатал- по договору продажи квартиры. Приложил договор. Банку хватило. Либо Corel..
Ответить
@Iakov: А как был указан отправитель денег из газпрома в выписке?
Ответить
@Арбат: Это запись о банкомате.. В выписке- хоть рукой допишите, что это по договору за квартиру.. Можно впечатать))
Ответить
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 198088 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Можно лететь в Россию по паспорту у которого срок действия истекает и меньше трёх месяцев? Прямых рейсов нет и некоторые операторы не сажают на самолёт из-за этого.
подскажите, а был ли у кого-то опыт с визой в Италию, чтобы поймать освободившийся “слот” на подачу на визу?
Подскажите плз, если просрочили на неделю с гербовым сбором/мраками для договора аренды , то теперь только через налоговую и ещё через почту можно? В Google версии разошлись.
Подскажите, а как на Кипре или в ЕС в целом tax офисом мониторятся такие вещи как Revolut, Wise, Payoneer и подобное.? Насколько понимаю сам не расскажешь - проверять не будут.
Ребята, по digital nomad подскажите по подтверждению дохода - можно ли предоставить выписку из банка российского ИП (перевод на англ)?
Подскажите, пожалуйста, выдаёт ди сейчас консульство в Москве визы по бизнес-приглашениям на Кипр? И требуются ли при таком варианте билеты и бронь гостиницы?
Туры Текирова Интурист
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Все истории