Используйте все возможности TravelAsk

Войдите в систему, чтобы использовать все возможности

Кто разбирается в недвижимости в Англии. Думаю, что дешевле в долгую. 1. Взять дом в моргич.

Соответственно копить депозит и не будет возможности инвестировать излишки от з/п. 2. Снимать жилье. При том, что я инвестирую остатки з/п и это приносит мне 10-15 % годовых.
Ответы 4
По датеПо рейтингу
5 лет назад

Привет где-то видел видео на Ютубе там мужчина сравнивал что лучше мордгедж или снимать (и остаток инвестировать). Кароче если грубо то при процентной ставки ниже 2% (сейчас банк оф ингланд установил на 0,1%) лучше ипотека. Но как всегда дьявол в деталях. Куда инвестируешь когда и т. д.

0
Комментировать
Комментарии1
Спасибо. Если видео не утеряно, то можно скинуть пожалуйста? Инвестирую в дивидендных акции и даю в займы предприятиям в России. Спасибо за инфу.
Ответить
5 лет назад

Судя по тому, что сейчас с акциями и рынком творится, лучше ипотека, наверное. Ну или ещё подождать и купить акций на дне, тут никто не скажет как лучше...

0
Комментировать
Комментарии13
Если вкладываться в долгую, то все, что сейчас твориться - это временный шторм. Даже если закупиться не на дне, то через 20 лет эта цена будет казаться хорошей для покупки. А искать дно это во многих случаях проигрышная стратегия.
Ответить
@Жанна: Это да, если человек хочет и правда на очень долго вложить. Ну на тот же Газпром посмотрите, он очень выгоден для покупки сейчас. Почти на дне, он по любому отскочит плюс дивиденды. Если есть деньги, которые можно вложить и забыть, то да. Даже лучше не проверять ежедневно.
Ответить
@Жанна: Тут же многие хотят быстрых денег и на год даже не готовы вложить и не двигать.
Ответить
@Жанна: Вообще я за ипотеку в хорошем месте, тк квартира будет все равно в цене. В ней можно жить и экономить на аренде, либо сдать.
Ответить
@Тимур: Все зависит от условий, как сказал предыдущий комментатор. Но нужно помнить, что свое жилье требует и доп. Вложений ремонт, различные поломки, налоги. Многие говорят, что аренда дешевле. Конечно, по хорошему нужно сесть и посчитать это все. Но здесь много переменных, да и нужно знать английскую специфику в этом вопросе.
Ответить
@Жанна: Я тут сидела и считала, ипотека дешевле чем съем получается. Это я про Лондон говорю. И я имею ввиду покупку не в центре, а в 4-5 зоне, тк цена на съем на хорошее жилье в центре и в пригороде не сильно отличается, часто компенсируется проездом эта разница, но покупка в пригороде дешевле. Короче вывод - если мечта жить в центре 1-3 зону, то можно снимать, тк покупка очень дорого выйдет чего-то нормального, если не смущает жить в 4-6 зоне, то купить выгоднее.
Ответить
@Тимур: А не сохранились ли детали подсчёта. Был бы очень признателен.
Ответить
@Жанна: Они в таком виде, что нужны мои комментарии, тк делала для себя и записи путаные. Я делала расчеты про акции, квартиры, долго сравнивала разные районы на вопрос съёма, покупки, качества, школ и перспектив на будущее. Пришла к таким выводам, но могу ошибаться и что-то упустить. Но пока в моей системе координат я нашел для себя какой-то выход и план:) Под перспективами на будущее имею ввиду, как легко можно будет продать или сдать квартиру и поднимется ли ее цена в будущем, на фоне того, что построенно рядом, а именно новый или старый фонд, станции метро, школ и тд.
Ответить
@Тимур: Можно купить в 4-5 зоне, сдать и на эти деньги снимать в 1-3 зоне.
Ответить
@Жанна: Можно не искать дно, так как банки пересчитывают стоимость.
Ответить
@Fedor: Да, в принципе рабочий вариант... Я тоже об этом думала, но тогда надо около школ хороших брать, тк в 4-6 зону едут в основном люди с детьми, молодеж и бездетные будут снимать в центре, тк из 5 около 2400 проезд в год на все зоны, а из 6- около 2800... Это не компенсируется тем, что живёшь дальше и чуть дешевле. Разница в съёме около 200-300, что потратить на проезд, плюс время...
Ответить
@Тимур: С детьми или без будет зависеть от размера жилья, едут в 4-6 в основном те, кому близко к работе.
Ответить
@Fedor: Ну тут очень по-разному...
Ответить
5 лет назад

Подскажите пожалуйста а какая у вас зарплата в год? Чтобы понимать примерную ситуацию в Англии.

0
Комментировать
Комментарии7
Около 30 к.
Ответить
Чтобы понимать ситуацию: 40% работающего населения имеют зарплату менее 17 000 в год , ещё примерно 20% - 17-30. Это до уплаты налогов.
Ответить
@Жанна: Неужели этого хватает, чтобы еще думать об инвестициях? .
Ответить
@Жанна: Ну если деньги откладывать на депозит, то не хватит.
Ответить
@Жанна: Может, у человека "в чемодане" много денег , вот, он и решает, инвестировать их в акции или оплатить ими депозит.
Ответить
@Ната_: 17.000 в год? Вы чего? В Лондоне? за такие деньги никто здесь не работает- это финансово не реально прожить! 17.000 на руки- это да.
Ответить
@Harry: 1. Речь шла о стране в целом - читайте всю цепочку, она короткая. 2. Это официальная статистика, неофициальный ещё печальнее. 3. Велком ту риалити.
Ответить
5 лет назад

Выгоднее ипотека, особенно если купить в зонах, где с высоким rental yields.

0
Комментировать
Комментарии0
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 156781 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
вопрос: правда, что для граждан Англии тур виза в Россию разрешается находиться в стране только пять дней? И скор действия месяц.
Я лечу из Берлина в Таллин через Ригу и пересекаю границу в Нарве по земле. Обратный рейс в Берлин через Стамбул уже в воскресенье.
Подскажите, сложно ли проходить паспортный контроль и таможню в Майями? Где проще в ЛА или Майями?
Кто-нибудь въезжал в Эстонию к родственнику или к кому-то родственники из России?
А кто нибудь уже ездил в Германию через Эстонию по учебе, по нац. визе, получив одобрение на ходатайство? Точнее, обычно одобряют, если по нац. визе на учебу в Германию собираюсь?
Вопрос по сим карте. Нашел у Водофона акцию 6 месяцев за пол цены, при заключении контракта на 24 месяца. Если я до окончания этого срока (
The Sun, the Sea, and Golf: Costa del Sol, Spain
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Все истории