Вопрос к знатокам съема жилья: я присмотрела комнату на wg-gesucht. Ее пересдаёт на несколько месяцев квартиросъёмщик, который уезжает на семестр.

А в ситуации, когда я не в германии и приеду только через несколько месяцев прямо к началу аренды - договор на месте подписывают, или что-то заключают заранее, удаленно?

@Stasya: Заранее можно запросить договор как минимум для ознакомления. прочитать что за залог, что за доп. платы, условия выезда и т. д.

@Оля: Спасибо!

@Stasya: Даже если это сдача на пару месяцев, всё равно должен быть контракт. например я съехала с общежития, но закроют договор через три месяца и я сдаю комнату как hauptmieter (то есть она не моя, но основной договор на меня) и вот по доп. договору я сдаю её парнише (с ним мы также этот доп. договор подписали с кауционом и правилами его возврата)

@Оля: То есть оплата всегда уже по приезду? Или это может зависеть ещё от агрегатора?

@Лиза: Да агрегатор то не причём, он только варианты по сути показывает. про съём вы уже с самим хозяином общаетесь и все вопросы решаете. просить залог заранее - в принципе странно, особенно без договора

@Оля: Залог. А просто оплату за первый месяц? Или это одно и то же?

@Лиза: Нет, разное) мы договорились проводить оплату в начале каждого месяца. то есть залог (в момент подписания договора, а это может быть и раньше чем заезд), а потом как въехали - уже оплата за жильё.

@Лиза: В wunderflats у меня было так - подпись электронного договора (и мной и арендодателем), затем оплата за первый месяц (еще из России), там в договоре должна быть указана дата, до которой надо внести первый платеж.