У кого-нибудь есть опыт аренды без договора или проживания где-нибудь ( например девушка живет у boyfriend) без внесения имени в счета и тд.

Спасибо, это я уже поняла. Мой вопрос в конце сообщения. Где ещё мне может пригодиться контракт?

@Katya: У вас счёт в банке есть? Насколько я понимаю только там. Все остальные опции открываются без подтверждения адреса, разве что проезд бесплатный для 60+, но вам это пока не грозит .

@Елена: Ну и спонсором не могу выступать кому-нибудь для визы (там вроде нужен контракт как подтверждения платёжеспособности и предоставления проживания для гостя). По поводу банка, есть Револют. Вроде как HSBC можно открыть, но это не точно.

@Katya: Мне в банке сказали, что достаточно счета за домашний интернет и письма с Хоум офиса когда прислали brp. Для спонсора там была сложная система. Там вроде как нужно располагать свободной комнатой, если это именно спонсор, а не родственники приезжают.

@Katya: Револют, монзо и вайз сейчас с российским паспортом не открывают, только если есть brp.

@Елена: Супер, спасибо ещё раз! Короч думаю соглашаться, хотя бы на 6-12 мес. Квартира супер, стоит оч адекватных денег, место, которое мне нравится, да ещё и с собакой пускают) Все сложилось!

@Katya: Ура!

@Елена: Я Револют открывала только с паспортом и визой туристической вообще Пока пашет. HSBC говорят сейчас открывает без brp, но сама не проверяла.

@Katya: До 24 февраля? Я так же открывала револют, недавно пыталась открыть вайз и монзо. В одном из этих приложений, не помню в каком вообще отсутствует страна Россия. В итоге не смогла пройти идентификацию с российским паспортом, писала в службы поддержки. Ответили, что к сожалению с российским паспортом счета не открывают. Получила brp, прошла идентификацию тут же, карточки пришли через 3 дня.

@Елена: В марте открыла. Да и вообще из других чатов много ребят открывали ещё без brp.

@Katya: Видимо ещё давали открывать. Я в июне уже не смогла вайз и монзо открыть. Я револют по туристической визе год назад открывала, тоже без проблем. Но револют запрашивает иногда подтверждение, когда срок визы заканчивается.

@Елена: Ага, знаю)

@Елена: Елена, подскажите, бесплатный проезд 60+, это проезд где? И где можно прочитать об этом?

@Белла: Спасибо. Не даёт зайти ((

@Белла: Наберите вручную.

@Елена: Контракт вроде только при ОТКРЫТИИ , при смене адреса у меня и HSBC и Barklays меняли со слов .

@Елена: Вот тоже хотела спросить, как люди открывают счёта в этих банках, если в РФ они не работают)

@Юля: Нужны карты не в России. Кто в Лондоне живет.

@Елена: Вот и я поо то. Как их открывают? Если с документами РФ их не открывают?

@Юля: До 24 февраля открывали.

А кто здесь говорит про неуплату .

@Katya: Вы написали, что не будете платить))) дело Ваше , конечно, но раз спрашиваете, чем грозит))

@Ната_: Я этого не писала)

@Katya: .

@Katya: За 9 лет проживания мне сам по себе контракт не пригодился ни разу. Нужны доказательства проживания по определенному адресу, а это как правило счета за свет, газ, местный налог, а также можно за воду и выписка из банка (с указанием адреса). То есть сам контракт как правило никто не спрашивает. Но возможно если вы без контракта живёте, то ваши права как арендатора не защищены должным образом. Но это уже мои предположения.

@Victor: Супер, спасибо!

@Katya: Не уверена, что это супер…. Несколько лет назад мы снимали квартиру через агенство, называется Глобал. Так вот там у них в договорах прописывались арендаторы, но мы не учли , да и не сталкивались раньше ни когда, что другие люди не имеют право находиться- проживать в квартире, кроме тех кто прописан в договоре. Агенство Глобал имело право приходить и проверять жильцов , смотрели по количеству кроватей. По договору( мы на это не обратили внимания) у агенства были ключи от квартир и новые арендаторы не имели права менять замки сами. Получилось, что днём когда я была дома, агенство своим ключом открыли квартиру и пришли считать кровати и проживающих. У этого агенства под управлением дома и квартиры целыми подъездами и этажами, и они всех проверяют. После их визита… я в течение 3 недель сменила квартиру и очень внимательно отношусь к договорам. И не желаю, чтобы арендодатель или управляшки приходили в мое жильё.

@Николай: Спасибо, я так понимаю, мы немного про разные вещи говорим. У меня будет аренда у знакомой и мы на берегу обговариваем когда и как она будет приходить (к тому же, меня это не смущает и я готова). Я пишу про отсутствие контракта в принципе и последствия, которые могут к этому привести.

@Katya: Она владелец квартиры? По Land registry проверяли?

@Ната_: Да, владелец, но квартира в ипотеке и сдача в аренду официально запрещена.

@Katya: Она обязана платить за Вас кансил такс, если Вы сами не платите. И таким образом выяснится нарушение.

@Ната_: Как выяснится? Контракта нет, я может ее подруга и живу просто с ней.

@Katya: См моё сообщение выше. " просто жить " вы не имеете права - она условиям ипотеки, Вы по каунсил таксу.

@Katya: Если вы просто живете но не платите council tax это criminal offence по законам этой страны.

@Igor: Хозяйка будет платить.

@Ната_: Ладно, Ната. Спасибо за ваши рекомендации, вопрос закрыт. Я, в принципе, всю нужную мне инфу получила.

@Katya: Проверьте, на Ваше имя должен быть счет тогда - для Вас. А то скажет, что платит, а оффенс будет на Вас. Хозяйка подставляться с банком не будет, сообщаея о Вас в каунсил.

@Katya: Платить за вас это все равно что сдавать вам, вы же сами говорите что она не имеет право сдавать по условиям ипотеки. Какое то противоречие.

@Igor: Хозяйка квартиры, кансил такс на ее имя, она же и платит. Я живу у неё без контракта, отдаю ей деньги за аренду. Об этом не знает никто, кроме нас и 3891 участникаов этого чата. Где здесь противоречие?

@Katya: Кансил такс на её имя это значит что на ваше имя кансил такса нету, те вы его от себя не платите. Это есть criminal offence. По закону его должны платить все кто проживает на жил площади.

@Николай: Они должны были вам предоставить уведомление о предстоящем визите как минимум за 24 часа. Этого времени обычно достаточно для наведения порядка. И они не имеют права прийти, если вы не подтвердили, что не возражаете. Я как-то в отъезде была, мне прислали имэйл с предупреждением, что придут с проверкой, я объяснила, что меня нет и я возражаю против их визита в моё отсутствие. Они подождали, пока я вернусь.

@Olya: Нет, у нас не так было. Якобы в договоре прописано, что они имеют право приходить проверять квартиру в отсутствии Вас. На словах было по другому, когда подписывали договор, говорилось что это формально. На деле- есть сотрудники, которые объезжают квартиры и дома и смотрят за всеми. Ни кого не оповещая и не уведомляя!!!! И заранее ни кто об этом не знает. И если ты заменил замок и не открываешь дверь, они вызывают полицию и вскрывают дверь. Именно это происходит в Глобал. Только позже я узнала, что такое было не только у нас.. все жалуются на такое поведение в Глобал агенстве. Сейчас мы живем в другом месте уже 3,5 года и ни кто не приходил и не проверял. Но для меня теперь урок, договор читаю и прописываю всё всё.

@Николай: Сочувствую Вам. Не знакома с этим агенством, но теперь буду избегать, если столкнусь с ними. В Оксфорде всё попроще, подобрее… .

@Николай: У нас Ready homes. И в договоре тоже указано что никто не должен оставаться с ночевкой и каждые две недели ходят фоткают комнаты и проверяют и как то мы поменяли замок (так как менеджер своим ключом открыла когда мы были в спальне) и зашла на ура… мужа это взбесило и решил поменять. Так столько разговоров было с их стороны что они написали заявку вообще на снятие 2х замков из 3х. И сказали дать им ключ в обязательном порядке. Такое ощущение что живем в тюрьме . Только у нас чуть другая ситуация. Мы не можешь съехать от сюда )

@Рита: Это всё видимо какие-то лондонские чудеса. Мы четыре раза меняли жильё. Никогда никто без спросу не приходил. Всегда предупреждают недели за две и обязательно надо подтвердить. Мы несколько раз говорили, извините в это время нам неудобно и не было проблем никогда. Ну и кровати считать это конечно вообще удивительно. Я вообще вписывал себе в биллы кого хотел. Просто пишешь в энергокомпанию и просишь ещё включить человека и на следующий месяц счёт приходит с добавленной фамилией. И местный налог у нас вообще не зависит от того сколько людей живёт. Единственное, будет скидка если один взрослый.

@Николай: По-моему, нигде нельзя менять замок в сьемном жилье. Более того, даже копию ключа нельзя сделать. А насчёт визитов они должны предупреждать, если порядочные люди, конечно.

@Рита: Ох какой ужас! Ну ключи всегда есть у агентства/лендлорда, но вот чтобы заходили без спроса и предупреждения это возмутительно. Я бы не пустила и полицию вызвала.

@Николай: Замки нельзя менять. Вы конечно может не договариваете что то, но полиция так просто тоже не будет приезжать и учавствовать в этом. Может вы игнорировали просьбу агентства о визите?

@Лара: Есть закон в котором прописано что может требовать ландлорд что нет. Замки менять можно. Предупреждать о приходе обязан за 24 часа Там много прав и обязанностей. Уродам которые пытаются сделать из вас бесправное быдло нужно грамотно и письменно задовать вопросы, После чего снимать с них деньги в суде. Никакая полиция к вам не придет, если у них нет решения суди и должных оснований. Чтобы когото выковырять со съемного жилья это целая проблема. Был случай, заехали новые соседи и чем то я им не понравился. Начали выпендривать и писать всякую ерунду ландлорду. Лэндлорд начал писать мне и ему было вежливо объяснено чтобы он меня не беспокоил неадекватными требованиями со ссылкой на закон. Лендлорд извинился, сказал что соседи действительно какие то странные и на этом письма закончились.

@Влад: Момент один: если у вас контракт аренды - lodging, то вы в ж. пе )

@Николай: Т. е. если в меня есть раскладушка на случай гостей, или ко мне приехали гости, и как раз в этот момент они могут прийти, выгонят меня а Чёртовой бабушке? Получается, даже Подружка с ночёвкой не может прийти?

@Лара: Замки были поменяны после того, как нам показалось, что в квартире кто-то был в наше отсутствие. Тогда мы даже не предполагали, что агенство может приходить. И вот через месяц, в обед я была дома и агент приехал. Они приезжают без уведомления и даже без звонка в дверь пытаются войти в квартиру. Когда он войти не смог, стал стучать, чтобы открыли и орать, что иначе вызовет полицию. Я открыла, у него была связка из проволоки с ключами( там ключей от квартир штук 70), агенство приехало проверять весь подъезд и ещё какие-то адреса. Он прошёл и стал фоткать все кровати, его интересовало спальные места( для отчета). И тогда я и узнала, что это они приходят и отслеживают проживающих. Я была возмущена( это легко сказано), в ужасе! В другой квартире он тоже был, у соседей… он там в туалет сходил, в отсутствии арендаторов. Я успела позвонить мужу и он приехал, пока Глобал представитель бродил по всем этажам и мониторил квартиры и фоткал. Так что не договаривать мне не чего… лишь только то, что я не предавала значения такому в договоре. Муж ездил в офис к ним, мы написали жалобу… да! нам не нравится, что в отсутствии нас дома без предупреждения в квартиру приходят посторонние люди и ещё и фоткают всё. Нам даже вернули аванс . Но мы съехали, нашли другую квартиру.

@Николай: а право на личную жизнь? Ну так точно нельзя.

@Николай: Ну и история !

Спасибо.

Спасибо)