Подскажите сколько надо закладывать времени на поиск долговременной аренды в Ларнаке/Лимасолле начиная с середины августа у читывая, что все на отдыхе в августе?(

Ну надо будет 1-2 bedroom в диапазоне 900-1400.

@Evgeniy: На отдыхе посредники, но они всегда отдыхают. Реальные арендодатели всегда в поисках.

@Evgeniy: За эти деньги в Лимассоле можно найти не очень убитую двушку не на окраине.

@Dmitri: Ну я вижу на базараки да попадаются варианты подходящие но не понятно сколко по факту придется потратить времени на просмотры прежде чем получиться договориться. Те расчитывать на 2 недели или на месяц при активном поиске.

@Evgeniy: Если не от агентства, то максимум на следующий день. Месяц реальнее.

@Dmitri: Спасибо, понятно.

@Evgeniy: И вообще, лучше месяц осмотреться с районом. А лучше - полгода 90% арендаторов первого жилья на Кипре меняют его через год.

@Dmitri: )) да такое запросто может случиться, но тут сложно что-то придумать.

@Evgeniy: С учетом того, что квартиры улетают как горячие пирожки, берите то, что подходит по деньгам и площади, потом поменяете.

@Olga: Конечно поменяют..два депозита потеряют и поменяют.

@Никита: Проживут срок аренды и съедут.

@Dmitri: А кстати да когда пришут что то типа 2 Deposits - скольки каждый из этих депозитов равен? Один депозит это цена месяца или любая сумма которую арендатель хочет?

@Evgeniy: Депозит = плата за месяц.

@ILYA: Те вот например при 2 Deposits & 1 month upfront payment за 1500 - надо 4500 - верно? - как обычно требуют заплатить в момент подписания договора или часть сразу на просмотре а остаток на подписании?

@Evgeniy: С какой стати что-то платить до подписания?

@ILYA: Видел просто тут и в паралельных чатах пару случаев что агенты просили сразу что то дать еще до договора.

@Evgeniy: Агенту/риэлтору платит арендодатель!

@ILYA: Ну те правильные алгоритм действий: просмотр, соглашаемся, получаем договор и вносим правки, едим подписывать с деньгами?

@Evgeniy: Да.

@ILYA: Cпасибо теперь все понятно )

@Evgeniy: Почти всегда можно договориться об оплате депозита по частям. Если лэндлорд не упоротый... русский .

@Evgeniy: Ну на деле если цена горящая и за вами очередь, то лучше подписаться в день просмотра)) они тут обнаглели немного и такой ажиотаж что они выбирают, а не мы вносим правки в их договор. 2 депозита считаю ту мач)) По депозиту если норм хозяин то вы просто живете на последний месяц и все, а он ищет жильца пока след.

@Татьяна: Совсем не дают правки делать? - или можно просто достать ноут и на месте правки предложить?

@Evgeniy: А какие правки вы хотите?

@Татьяна: Вероятно убрать пару сомнительных пунктов которые у некоторых могут быть.

@Evgeniy: Вы ещё не приехали да?)) приедете вольётесь в местный колорит)) тут ажиотаж по жилью и они настолько не хотят заморачиваться. Конечно все нужно читать и обязательно найдёте своё место, но тут немного все по другому ) у меня в договоре взаимоисключающие пункты)) якобы я не могу использовать депозит в счёт оплаты последнего мес, но при этом написано что если я просрочу оплату на 2 нед то я должна съехать в теч месяца как так)) я почитала и согласилась ничего не корректируя.

@Татьяна: Ну да мы во второй половине августа собираемся.

@Evgeniy: И ещё спрашивайте собственник ли тот кто сдаёт. Тут вроде подписывали и агенты. На моих глазах один такой договор мухтарис развернул и то что собственник находится за границей не было аргументом. У меня тоже сначала хотела подписать жена собственника. Я настояла чтобы подписал собственник.

@Татьяна: Титул обязательно просите. Если не сам владелец сдает, то доверенность.

@Dmitri: Понятно, да такие моменты и то что некоторые не хотят воду/электричество на себя оствить напрягаю но думаю разберемся.

@Evgeniy: Большинство не хочет переводить на вас счета и в банке нормально это принимают. Им просто нужны копии счетов и все. Если переводят на вас счета то там ещё депозит надо внести.

@Татьяна: По меньшей мере телефон и интернет придется перезаключить на жильцов.

@Татьяна: Мне спокойнее конечно заплатить это депозит, уж больно часто все щас любят просить эти счета для подверждения чего нибудь.

@Evgeniy: Телефонного достаточно, но лэндлайн.

@Evgeniy: Вы в лимассол едете ?

@Татьяна: Пока не понятно (но пока выбор из 2х Лимассолла и Ларнаки) тк еще требуется разобраться со школами для ребенка (2 класс), пока только предварительно успел понять, что все тяжко с этим и лучше и лучше будет решить в зависимости чем звонки по школам закончаться.