Используйте все возможности TravelAsk

Войдите в систему, чтобы использовать все возможности

Скажите, пожалуйста, за какую минимальную цену можно приобрести недвижимость или участок земли гражданину РФ в Сербии?

Ответы 4
По датеПо рейтингу
3 года назад

Думаю, если вам для ВНЖ, то по данным сербских сайтов с недвижимостью готовьте минимум 12-15 тыс €.

0
Комментировать
Комментарии0
3 года назад

Именно землю вы купить не сможете иностранец по закону может купить дом , а землю нет.

0
Комментировать
Комментарии11
Ребята писали что можно, но в деревнях обычных, в зонах где люди отдыхают нельзя.
Ответить
@ed.t: Нет это не верно, просто землю купить нельзя, я знаю покупают через доо, но там очень муторный процесс. А физ лицо купить не может. Ориентируйтесь не на то что писали ребята, а что в законе написано.
Ответить
@ed.t: Если дом с землёй вместе, и земля строительная со всеми документами тогда только можно.
Ответить
@Lili: Вот интересно тут возникает право собственности на землю или только на дом а земля в аренде.
Ответить
@ed.t: Дом стоит на земле, если вы покупаете его, то конкретно этот участок должен быть выделен. на арендованной вы ничего не купите.
Ответить
@ed.t: Если на одном кадастровом участке , земля строительная и дом то сразу можно купить . Если просто сельхоз земля то только в аренду на 99 лет.
Ответить
@нʁqvʎ: В РБ например иностранец вообще не может получить землю в собственность, только дом, но есть закон неделения дома и земли под ним, но по документам земля даётся в аренду на 99 лет.
Ответить
@ed.t: Я именно про это и говорил. вы не можете купить дом на арендованной земле) либо аренда, либо покупка земли с домом на нем.
Ответить
@нʁqvʎ: На одном участке , строительная земля , дом, если легализировано то можно.
Ответить
@нʁqvʎ: Я говорю о том что покупается дом, а земля даётся в аренду) нет права собственности на землю, только на дом но это в РБ.
Ответить
@Lili: Я про это и говорю, да. строительная земля + дом = покупка разрешена.
Ответить
3 года назад

Совсем убитый дом можно найти за 5-10 тыс, у нас в расинского округе в селе , но в него вложения потребуются большие.

0
Комментировать
Комментарии0
3 года назад

Есть вариант написать предуговор, построить фундамент с крышей (по закону этого действительно хватает), укнижить его, а потом уже покупать. знаю, что так люди делали, но это все конечно зависит от конкретных чиновников. + земля должна быть переведена из статуса сх в статус строительной.

0
Комментировать
Комментарии14
Нет, когда физ лицо покупает дом, дом должен быть пригоден для проживания, по другому вы внж не получите.
Ответить
@Lili: Лично знаю человека, который построил столбы и крышу с фундаментом, на основании этого купил участок и получал внж. но это вопрос исключительно адекватных чиновников и полиции, не говорю что это рабочий вариант. можно искать участки с викендицами (дачами), покупать их и строить свое.
Ответить
@нʁqvʎ: Если он купил на фирму доо то возможно, если частник нет, есть закон на это нужно опираться , на не на то что сказала бабка на рынке.
Ответить
@Lili: Нет, частник. они договорились о покупке кажется гектара земли с лесом, построили каркас с крышей, укнижили его как строение, которое можно купить. но еще раз - это вопрос хороших отношений с администрацией општины.
Ответить
@нʁqvʎ: Тем более иностранец укнижить не может , в этом случае "договорились" не прокатывает вообще. Как много случаев таких , только потом люди пишут вот нас обманули мы не можем оформить , не надо придумывать такие схемы. Пришлите документы как это было и как стало, уверена что там все было на сербов , а ваш знакомый только купил укниженый дом с землёй.
Ответить
@Lili: Я выше писал схему: предуговор у нотара о намерении купить, стройка своими силами на участке серба, серб-хозяин укниживает строение, покупка земли со строением.
Ответить
@нʁqvʎ: По такой схеме внж получите только когда дом будет укнижен .
Ответить
@Lili: Разумеется, в случае получения внж дом должен быть уже полноценным строением. просто по собственному опыту - у сербов крайне специфическая стройка) далеко не в каждом доме можно будет нормально жить сразу, многие будут перестраивать под себя в любом случае.
Ответить
@нʁqvʎ: Главное что бы сербы не кинули ещё. Очень мутная схема вообше.
Ответить
@Lili: Это да, тут можно подстраховаться только грамотно составленным договором, в котором описана вся процедура. но насколько знаю - это единственный вариант купить «просто землю», особенно если вы точно знаете, что будете строить свой дом с нуля.
Ответить
@нʁqvʎ: Вы не купите землю. Иностранцам не продают землю.
Ответить
@нʁqvʎ: Такое можно делать с людьми которых оч хорошо знаешь и которые не кинут точно, потому что иностранец не может делать ни каких операций с землёй, если начать разбираться то о этот предуговор могут признать не действительным .
Ответить
@Einna: Я знаю. еще раз - это ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ СХЕМА, в ходе которой вас могут кинуть/может ничего не получиться, но у некоторых знакомых людей она работала. застройка своими силами до покупки, укниженье и последующая покупка. Про все риски я тоже писал.
Ответить
@нʁqvʎ: Да теория и практика в Сербии, далеки друг от друга))
Ответить
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 115191 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Подскажите, может кто в курсе, как узнать время записи на рандеву в Турции, если забыл?
Скажите а на каком языке заполнять тест при въезде в Турцию?, который с получением хес кода.
где можно узнавать про рыбные и фестивали и любые гастрономические если они бывают на Кипре?
Кто-нибудь перевозил рецептурные препараты в больших количествах? Были вопросы в аэропорту?
На автомобиле в Турцию из России, как лучше, удобнее дешевле через Грузию или Украину? Буду благодарна за Ваши ответы.
в БЕлграде есть места в старом городе с хорошим кофе по адекватной цене за нормальный объём?
Туры Измир 4 звезды все включено
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Все истории