Посоветуйте пожалуйста налогового консультанта (того, который может декларацию заполнить), который в курсе российской специфики (знает, как декларировать российский доход, недвижимость и т. п.).

Насколько я знаю, нет никакой «российской» специфики. Схема едина для всех стран. Вам нужно просто в соответствующих графах заполнить доход который вы Получили за границей и указать также недвижимость. Это может сделать любой Steuerberater/ Treuhänder . Цена в цюрихе на такого консультанта 170-200фр/ч.

Если квартира в РФ до 150к СН то налог с нее нулевой. Я ее вписываю по кадастровой стоимости без перевода как скан из налогового приложения или госуслуг. Налог с доходов и собственности в РФ всегда в РФ и платился. Вроде у РФ - СН договор о защите от двойного налогообложения. Собственность в РФ важна если вы тут выходите на пенсию и у вас недостаточно средств. Вас упросят от нее избавиться: -) и на это тоже жить. В моем кантоне мне все в РФ обходится в ноль ( я налоговый резидент в РФ как и тут). Но это не те деньги и не та собственность чтоб ко мне были вопросы.