Какие есть правила безопасности при аренде кондо/жилья в Таиланде?

Снимать у надежных людей) Чтоб потом депозит вернули и так же, чтоб квартира была в их управлении.

Как и в россии все. договор читайте, все недочеты квартиры указывайте итд.