1. Главная
  2. Швейцария
  3. Вопросы и ответы
  4. Какие нужно приносить документы на просмотр квартиры?(
Афина
Афина
  • Скопировать ссылку

Какие нужно приносить документы на просмотр квартиры?(

Я с сентября буду учиться в магистратуре Цюриха, сейчас приехал на 10 дней искать постоянное жилье на сентябрь и дальше, в вузе сказали что если буду меньше 14 дней, то можно пока не регистрироваться по месту временному) 2) когда происходит передача ключей от квартиры? Сразу при заключении договора аренды и оплате дерозита? Надо ли сразу при просмотре просить документы на квартиру посиотреть? 3) начиная с какой площади если это 1-1,5 комнаты могут сдать двоим ( я сейчас смотрю от 30 метров, если все будет хорошо, сюда ко мне по рабочей визе доедет жить девушка, сейчас живушая в Австрии) 4) сильно ли напрягает арендодателей общение на английском ( немецким немного владею но по такому важному вопросу английский как то пока комфортнее)
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 2
По датеПо рейтингу
6 лет назад
Anton
Anton6 лет назад
  • Скопировать ссылку

1) никакие, как правило. Приходите на просмотр и берёте анкету. Анкету или по обычной почте направляете или в электронном виде вместе с выпиской об отсутствии задолженности (действительна 2 или 3 месяца), копии пермитов и рекомендуется ещё небольшое письмо-introduction о себе. Дальше ждёте обратной связи, если вас выберут. Могут и не выбрать, тогда будет просто молчание. Но стоит пинговать. 2) со дня начала действия договора аренды, вы вместе с лэндлордом (или компания, или частный владелец) устраиваете опись и вам потом передают ключи. О каких документах на квартиру вы говорите? 3) общего правила нет, но если вы - молодая пара без детей, то вероятность получить даже 2-2.5 резко снижается. 4) некоторые ещё в момент согласования даты просмотра/первых вопросов по почте могут проявить англофобию и хлопнуть виртуальной дверью. 3) обычно считается одна комната на человека (негласно). Но выбор заселенцев рандомен для внешнего наблюдателя. Если комнат меньше, то с точки зрения лэндлорда повышается риск того, что вы в скором времени съедете на более просторную квартиру.

0
Комментировать
Комментарии39
Афина
Афина
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
Антон, большое спасибо! 1) интересно, если я, как мне советовал вуз, пока не буду регистрироваться, то у меня и пермита пока не будет, только мультивиза в швейцарию на 3 месяца, достаточно ли ее? Видел предложение о том чтобы сделать справку об отсутствии задолженности на сайте аренды недвижимости, но возможно ее и напрямую можно сделать в администрации (но наверно может тоже понадобиться пермит)? 2) например если 20 августа мы подписываем договор об аренде с 1 сентября, то депозит за 2 месяца (или как договоримся) я получается тоже 1 сентября перичислить должен буду? Я думал может быть сразу нужно проверять документы на право собственности квартиры (вдруг это не конечный владелец у меня депозит возьмет)
Ответить
Геннадий
Геннадий
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: Я не видел чтобы кто-то без пермита получал тут долгосрочную аренду. Справку о задолженностях можно получить в администрации, но попросят адрес текущего проживания. Мой опыт - первые 3 месяца airbnb, после получения пермита можно начинать искать также эссенциально наличие з\п во франках, как у вас там в магистратуре с этим? Потому что "у меня на счету 50к франков, вот выписка из банка" или "мне мама присылает каждый месяц, вот выписки из банков" здесь не катят. Или есть з\п, или договор с тобой никто не заключит.
Ответить
Настя
Настя
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: Депозит отдаётся не владельцу или агенству, а на специальный счёт. С него могут забрать деньги только если будет причина - например вы устроили погром.
Ответить
Anton
Anton
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Настя: Или если жильё явно для студентов. Некоторые выставляют объявления явно это указывая, но такое бывает крайне редко. Как я понимаю, студенты чаще снимают по комнате в одной квартире с кем-то ещё. В анкете, да, обычно просят указать средний доход за месяц (реже - годовой). И, опять же, негласно, аренда не должна съедать более четверти/трети дохода семьи.
Ответить
Anton
Anton
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Настя: И да, ещё большим плюсом является наличие liability insurance. Некоторые её явно запрпшивают.
Ответить
Anton
Anton
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Геннадий: И пермит.
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Anton: Как бывший студент: да, студенты обычно берут комнату в WG. В таком случае ЗП не требуют обычно. Депозиты тоже, бывает, не требуют. Ну и пермит, конечно, не нужен.
Ответить
Anton
Anton
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: WG?
Ответить
Геннадий
Геннадий
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Anton: Так, в наших Лозаннах получал эту справку без пермита, по загранпаспорту.
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Anton: Wohngemeinschaft. Коммуналка. Кто-то один выступает главным съёмщиком всей квартиры и потом сдаёт в субаренду отдельные комнаты.
Ответить
Anton
Anton
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Геннадий: Мож, фоллбэк до иного ID.
Ответить
Афина
Афина
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Многие студенческие дома, которые я смотрел до 28 лет или где то так, а мне уже 29 (решил сделать в рамках области финансов этакий career change) и как раз думал не зарплатой (тк пока придется не работать) и счетом банковским соответственно подтверждать.
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: Это по-русски написано?
Ответить
Афина
Афина
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Из тех которые рекомендовал uzh на сайте ряд таких домов (по английски или по немецки). Ну и конечно в идеале хотелось бы конечно снять что то где и с девушкой какое то время сможем жить, но это уж как получится.
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: Ты просто так коряво написал, что я ничерта не понял. А, ты про общаги?
Ответить
Anton
Anton
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Самое реально отдельно пожить - это Airbnb (за длительное пребывание - скидывают) или UMS (бывают предложения и по году+).
Ответить
Геннадий
Геннадий
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: Боюсь, что из-за отсутствия з/п не получится снять отдельную квартиру по всем законам.
Ответить
Настя
Настя
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Геннадий: Общий совет - сперва пожить на временном. Они немного дороже, но дают временную регистрацию. Получить пермит. А затем искать жилье постоянное. Тут и октябрь близко - больше вариантов будет (но и конкуренции).
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Настя: у меня бывшая в одном таком жила, там просто тоже комната, этажи с разделением по полу, уюта ноль, а стоит как нормальное жильё.
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Вот это я про "студенческие дома".
Ответить
Афина
Афина
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Ага.
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Конкретно это было общага в Альтштеттене.
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: А девушка тоже учиться приедет или работать?
Ответить
Афина
Афина
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Девушка, если доедет будет работать (с опытом в финансах в Австрии, ее уже звали), главное чтобы все срослось. Тогда можно будет на нее снять квартиру. А если нет, то я конечно сейчас потыкаюсь, попробую долгосрочно снять квартиру без з/п, но буду готов, что может не получиться и буду параллельно смотреть комнаты/ долгосрочные варианты на airbnb.
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: Похоже на хороший план.
Ответить
Афина
Афина
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Ну семестр уже оплачен, некуда отступать. Всем большое спасибо за советы!
Ответить
Геннадий
Геннадий
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: С бнб пытайтесь договариваться мимо сайта, я свой снимал на месяц, а прожил шесть, и платил значительно меньше исходной цены (но все равно больше среднерынка)
Ответить
Всеволод
Всеволод
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Геннадий: Мне лично кажется, проще всего взять с самого начала AirBnB, с этой базы искать комнату в WG, а там уже и девушка с зарплатой и квартирой подтянется.
Ответить
Афина
Афина
2296 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Да, я пока тоже снял через Airbnb, но по официальной цене выходит 60 тыс руб за 10 дней или соответственно 180 тыс за месяц, надо будет что то подешевле попробовать найти (квартиру я смотрел до 1200 франков в месяц по цене)
Ответить
Всеволод
Всеволод
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: До 1200 - это в Цюрихе?)
Ответить
Афина
Афина
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: В радиусе 40-50 минут от него на транспорте)
Ответить
Ху Тао
Ху Тао
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: Транспорт может быть post автобус из пригорода, может быть скоростная электричка, останавливающаяся в каком Ольтене.
Ответить
Афина
Афина
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ху Тао: Я смотрел по гугл картам время, чтоб наверняка. Ну и чтобы не больше 3 зон пересечь (считая 2 в цюрихе)
Ответить
Ху Тао
Ху Тао
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: Еще можно скачать приложение sbb и смотреть там, заодно будет понятно, сколько стоит проезд.
Ответить
Ху Тао
Ху Тао
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Афина: Сам цюрих 2 зоны, 100-110.
Ответить
Всеволод
Всеволод
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ху Тао: Он про это и сказал.
Ответить
Афина
Афина
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ху Тао: Спасибо, по нему тоже посмотрю.
Ответить
Ху Тао
Ху Тао
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Всеволод: Да.
Ответить
Албина
Албина
2295 дн.
  • Скопировать ссылку
@Геннадий: Ну я снимал. Без пермита. Только на основании рабочего контракта. Документы в Москве подписывал.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
6 лет назад
Афина
Афина6 лет назад
  • Скопировать ссылку

А, сори)) дома вообщем можно снимать многие только до 28, те дальше наверно подразумевается, что можно снять квартиру, а если нельзя то конечно рекурсия небольшая.

0
Комментировать
Комментарии0
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Хотела бы попросить у местных или опытных путешественников совета. Планирую впервые поездку в Швейцарию из Франции и немного разбегаются глаза.
  • Всем! Нужна помощь бывалых. Была в прошлом году впервые в Швейцарии туром на автобусе. Очень понравились Люцерн, Монтрё, Берн, Цюрих.
  • Подскажите пожалуйста, совсем запуталась.
  • Планирую переезд в Швейцарию как гражданин ЕС, у меня супруга гражданка РФ.
  • Подскажите пожалуйста удобно ли будет передвигаться 3 дня по Швейцарии на поездах и автобусах?
  • Планируем в районе НГ поехать в Швейцарию ( по городам, без катаний и лыж). В связи с этим вопросы, может кто подскажет: 1)
Интересное
  • Как оплатить аккаунт Google
  • Как оплатить Зум
  • Как оплатить Booking
  • Топ-5 отелей Архангельска с бассейном
  • Путевки на отдых Измир все включено с бассейном
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 198090 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
я правильно понимаю, что можно на машине поехать туда?))
В гугле на Б или Л пермит берут? Или это в рамках компании тоже могут разные перитифлиты рассматривать? При этом привязка к работодателю есть, верно?
А что в ноябре в Швейцарии с погодой?
Насколько реально переехать в свис?
Сколько примерно выйдет пошлина и комиссия за обработку почтой в Швейцарии, если посылка на 114 евро из Дании?
Красный шоколад кто в Цюрихе видел?
Туры Чамьюва для семейного отдыха
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Nokhcho Chechenets
Nokhcho Chechenets
Грузия
Не надо тратить деньги и время на поездку в Грузию, нас не пускают. Меня позавчера развернули грузины. Ехал на операцию в Тбилиси, были все документы, развернули без объяснения причин ...
3 года назад0 комментариев1
Ксения Терехова
Ксения Терехова
Турция
хозяин квартиры в момент заключения договора вписал адрес с ошибками, в договоре есть зачеркивания, общая сумма аренды вписана за 12 месяцев, а срок аренды вписан 9 месяцев. Я сразу ...
3 года назад1 комментарий0
Елена Тарасова
Елена Тарасова
Севастополь
Жутковатые условия в этой гостинице, и питанием остались недовольны. Приезжали сюда отдохнуть в прошлом году на недельку, были честно разочарованы ...
3 года назад0 комментариев0
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё