1. Главная
  2. Германия
  3. Вопросы и ответы
  4. Возникли два вопроса: 1. Нужно ли выписываться из квартиры в России перед отъездом ( виза Д, воссоединение с мужем по БК) 2.
Ekaterina
Ekaterina
  • Скопировать ссылку

Возникли два вопроса: 1. Нужно ли выписываться из квартиры в России перед отъездом ( виза Д, воссоединение с мужем по БК) 2.

Какой налог в Германии будет со сдаваемой недвижимости в России? Нужен ли будет сам контракт? Должен ли он быть переведён и заверен? Благодарю за ответ?
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 1
По датеПо рейтингу
3 года назад
Tessa
Tessa3 года назад
  • Скопировать ссылку

Добрый день! 1. Выписываться необязательно, по желанию. Из моих знакомых это никто не делал. 2. По закону вы должны декларировать ваш доход из-за рубежа (включая доход от сдачи квартиры в аренду) - указывать его в ежегодной налоговой декларации. Соответственно увеличивается налогооблагаемая сумма вашего дохода. По налоговой ставке вам лучше подскажет налоговый консультант (наверняка фирма вашего мужа поможет ему с декларированием хотя бы в первый год). Контракт заверять не нужно, его может попросить финанцамт, но только если у него возникнут сомнения в вашей финансовой честности Вряд ли это произойдет.

0
Комментировать
Комментарии48
MARIA
MARIA
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
Скажите, пожалуйста, а если просто ввозим наличные деньги с собой (разрешенные 10 тыс на человека), открываем счёт и кладём деньги на этот счёт, то это нужно как-то декларировать потом? Ведь это доход, который мы получили до того, как оказались в Германии.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@MARIA: На сайте "тупа германия" есть очень хорошая статья про декларирование доход за год, в который произошёл переезд. Смысл в том, что налоги на доходы, полученные до того, как вы стали налоговым резидентом Германии, вы, конечно, не платите.
Ответить
Леся
Леся
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: А какой доход из вне обязательно декларировать, есть какая-то минимальная сумма, которую не надо? Подарок/помощь родственников, например. Если уже налоговый резидент Германии. Может я кому-то нал занимала и мне вернули на карту и десятки таких ситуаций В РФ просто с этим проще.
Ответить
Masha
Masha
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
Вы же перестаете быть налоговым резидентом, если более полугода вне России. А все вставали на учет в Российском посольстве? Или это необязательно?
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Masha: Вроде вставать надо если выписались.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Masha: В Германии вы сразу налоговый резидент.
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Читала только если голубая карта ЕС. А так, через 183 дня.
Ответить
Masha
Masha
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Я про Россию. Что в России теряете статус налогового резидента через полгода.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: А если вы приехали по визе воссоедения семьи и устроились на работу, то вы полгода не налоговый резидент? Как так?)
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Вот так. Так во всех странах. Где прожили 183 дня в году, резидентом той страны вы являетесь до конца года.
Ответить
Леся
Леся
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: Если работаешь в Германии, то с 1го дня налоги и платишь конечно.
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Леся: Конечно платишь. Но их можно платить как резидент- одна ставка и как нерезидент- другая ставка. Сомневаюсь что в Германии по другому.
Ответить
Леся
Леся
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: Пол года можно не платить за доход из РФ, как я поняла А потом и за него надо.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: Так нельзя. Вы не можете выбирать, по какой ставке платить (мы не говорим выбор налоговых классов 4/4 и 5/3). Без получения налогового номера в Германии вы даже зарплату не получите.
Ответить
maryewski
maryewski
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Ну вы утрируете. Получите конечно. Налоговый номер совсем не мгновенно делается.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@maryewski: На первом же пэйслипе он будет указан. А куда тогда ваша фирма платит за вас налоги?
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Например в России резидент платит 13%, а нерезидент30%. В Испании у резидента прогрессивная шкала, а у нерезидент 24%. В Германии не знаю какая ставка у нерезидента, возможно она совпадает с прогрессивной шкалой налогообложения резидента. Мало того, по итогу года вы должны подать декларацию в стране, резидентом которой являетесь, и если у вас налог в другой стране окажется меньше, чем в стране резидента, то ещё и доплатить разницу. Если выше, то ничего доплачивать не надо. Но декларацию все равно надо подавать. Это если есть соглашение между странами об избежании двойного налогообложения. Если нет , то должны заплатить налоги в обеих странах. Но между Россией и Германией есть соглашение.
Ответить
maryewski
maryewski
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: По поводу налогового резидентства: там действительно 6 месяцев, но с исключением - если вы переезжаете в Германию с намерением проживать там длительное время (например заключив договор аренды), то вы считаетесь налоговым резидентом с первого дня пребывания.
Ответить
maryewski
maryewski
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Тут я честно бог знает. Могу поклясться с рукой на Библии - первую зарплату я получал без номера, потому что мне его тупо не успели сделать (проволочки с Anmeldung, сами понимаете).
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Слово МОЖНО в данном контексте не подразумевает ваш личный выбор. Как по закону будет положено.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: По закону вы и заплатите как налоговый резидент Германии.
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Вы им станете только когда проживете 183 дня в календарном году. Имейте хоть сто прописок и квартир и официальных работ.
Ответить
maryewski
maryewski
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: Слушайте, вы хотите с законом поспорить?
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: Устала с вами спорить. Расскажите нам потом, пожалуйста, какие у вас нерезидентские ставки, когда получите первую зарплату.
Ответить
Леся
Леся
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Кто-то мне ответит, что делать с деньгами, которые мне мама будет присылать? отчитываться за них или нет, платить налог или нет Вот так забьёшь, потом скажут, что русская мафия выводит свои чёрные деньги.
Ответить
maryewski
maryewski
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Леся: Нет, это безвозмездная передача, она доходом нигде не считается.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Леся: Есть лимит на подарки, но достаточно большой, надо гуглить, не помню) за мелкие нерегулярные переводы никто вас не прищучит)
Ответить
Леся
Леся
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@maryewski: До какой суммы?
Ответить
maryewski
maryewski
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Леся: Слушайте, ну вам же миллионы переводить не будут? Значит все в порядке:)
Ответить
Леся
Леся
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@maryewski: Я просто побаиваюсь Германию.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Леся: Я погуглила, и у меня вскипел мозг)) "безналоговый" лимит зависит от степени родства, предназначение денег (например, на недвижимость) и вашего налогового класса))
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@maryewski: В чем я спорю с законом?
Ответить
maryewski
maryewski
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: В том, с какого момента вы становитесь налоговым резидентом Германии. Вы упорно доказываете про 183 дня фактического пребывания (это релевантно вообще только для людей, которые могут без визы находиться в ФРГ такой срок). В реальности, если вы получили любую D-визу в ФРГ, вы с первого дня пребывания уже резидент. Все, дикси.
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@maryewski: Я с вами даже спорить не буду
Ответить
maryewski
maryewski
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: Не спорьте. Успехов вам.
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@maryewski: И вам, успеха не встретиться с налоговой РФ, если вы в текущем году прожили 183 дня в РФ, были ее налоговым резидентом, остальную часть года работали в другой стране и не отчитались по доходам полученным за рубежом, не подали декларацию по итогам отчётного периода, сами не исчислили себе недостающий налог на доходы с учётом уже заплаченных за рубежом( если он имеется),и не заплатили до 15 июля. И можете считать себя налоговым резидентом хоть всего мира.
Ответить
Catherine
Catherine
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Леся: Чтобы стать русской мафией, нужно выводить большие деньги. Но в любом случае с налоговой в Германии лучше не шутить.
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@D’Catherine: Просто вы вводите в заблуждение остальных участников своим непониманием налогового резидентства. Какие бы налоги человек не платил в стране своего пребывания, он в текущем году является НАЛОГОВЫМ резидентом той страны , где прожил 183 дня календарного года. И обязан отчитываться за все доходы зарубежные в этой стране. И самостоятельно декларировать, исчислять и уплачивать разницу в налогах , если такая возникнет. Если в следующем году вы уже будете проживать 183 дня в другой стране, отчитываться не надо.
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Не знаю как Германия возьмёт с вас налоги, но налоговым резидентом вы будете той страны, где прожили 183 дня.
Ответить
Masha
Masha
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: А вот как быть с алиментами из России? Как их декларировать?
Ответить
Оля
Оля
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Masha: Вы попробуйте скачать taxfix и посмотреть какие там вопросы насколько я помню, про это есть отдельный раздел заполнить налоговую - это ответить на овер вопросов в 8 категориях)
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: Ещё раз, вам говорят не про российское законодательство, а про немецкое. Германия считает вас налоговым резидентом с первого дня. И налоги будет брать по ставке резидента (если что, я тут живу не первый год и прекрасно помню, как мне считали налог с момента приезда).
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Вот почитала про Германию. Она по другому учитывает зарубежные доходы. Если вы переехали например с августа, она не требует уплаты налога с доходов полученных до переезда. Но при подаче декларации надо их все указать и они влияют на налоговый вычет который полагается при налогообложении.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: Да, это верно.
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Я просто говорю, что не важно как считает Германия, важно как считает страна из которой вы переехали в текущем году. И у неё свои законы и штрафы.
Ответить
Tessa
Tessa
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ирина: Вы же уверяли, что в Германии нужно будет платить по ставке нерезидента и только по истечении 183 дней как резидент? Я с вами спорила именно об этом. Про налоги в РФ это другая тема.
Ответить
Ирина
Ирина
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@Tessa: Я писала что не знаю какая ставка нерезидента Германии. Видимо такой нет. Со всех берёт одинаково. И, да, ознакомилась, Германия считает своими резидентами всех прибывших . Но тем не менее это не отменяет налоговое резидентство в 183 дня для страны убытия. Поэтому тут конечно важно это знать.
Ответить
Леся
Леся
1260 дн.
  • Скопировать ссылку
@D’Catherine: Вот и не хочется... наверное, нужен какой-то налоговый консультант, что-то я пока сама не могу разобраться, кому отчитаться, кому заплатить и тд.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Не могу найти ответ на свой вопрос... Муж - гражданин россии и германии. Есть русский внутренний, русский загран и аусвайс.
  • Подскажите, как обстоят дела с посылками из России в Германии? Что можно отправлять? Друг из Германии отправлял шоколад и чай, вернули обратно .
  • Может кто подскажет. Хочу заключить брак с россиянкой у которой ВНЖ германии сам я из Молдовы.
  • Ввозим машину из Казахстана для личного пользования в Калининграде! Скажите через Литву(границу) сколько с собой можно брать вещей?(одежда) очень благодарна буду за ответ!
  • Подскажите могу ли я въехать из РФ в Белоруссию? Я гражданин РФ и Польши, машина на номерах Польши, оформлен временный ввоз в РФ через Латвию, постоянной прописки во внутреннем паспорте РФ нет. Заранее спасибо за ответы!
  • Два вопроса по заполнению анкеты для визы в Германию: 1. В приглашении у меня указан мой адрес регистрации ( Краснодар).
Интересное
  • Праздники Казахстана
  • Религия Казахстана
  • Топ-4 отелей Рыбинска с бассейном
  • Путевки на отдых Ясмин Анекс
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 194302 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Подскажите пожалуйста, А если привит спутником, все равно необходим ПЦР? Для въезда в Испанию?
Слушайте место на рейс обязательно выбирать. Или можно не выбирать.
скажите может кто нибудь знает. У меня есть в Азербайджане. Штраф не оплаченный не смогли оплатить через приложения. Меня пропустят при регистрации?
У кого нибудь есть карта Рас-Ум-Эль-Сид для снорка, дайверские видел, а для снорка не нашёл, для меня 3-4 км не проблема, Абу-Дабабских черепах кормлю медузами на десерт
Есть ли сложности при снятии квартиры? Особые требования к арендатору?
подскажите , с автовокзала Тбилиси есть приличные маршрутки до Батуми?
Туры о Крит с аквапарком
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Диана Гончарук
Диана Гончарук
Египет
Ред летает из Жуковского, на Боинге 777, лететь без посадки 6 часов в Хургаду, рейс 7 апреля был полный. Кресла мягкие удобные, хоть и не новые На борту дают воду, чай, кофе, пирожное ...
3 года назад0 комментариев1
daria orlova
daria orlova
Израиль
не нашла к сожалению ... тоже интересуюсь этим вопросом ...
3 года назад0 комментариев0
Инна Ноголом
Инна Ноголом
Крым
Понравилось здесь отдыхать, персонал приветливый, кормят хорошо. В медицинском центре предусмотрены почти все основные направления лечения. Жаль только, что не все процедуры входят в ...
3 года назад0 комментариев1
Vika Meshkova
Vika Meshkova
Там нужно обвести какое озеро а не разьеснять Правельвый ответ байкал Вот легко и просто, правельно ...
3 года назад0 комментариев0
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё