Жители Кипра, подскажите на какую ставку по ипотеке реальную можно расчитывать только что релоцировавшемуся гражданину рф с внж?

Наверное с пол года хватит? Чтобы подтвердить доход семьи, наверное должно хватить.

@Чайный: Вы меня спрашиваете?)) это вам нужно своего менеджера в банке спрашивать, кто ваш счет открывает и обслуживает. Менеджер банка здесь - царь и бог.

От 70% иностранцам взноса .

@Dmitri: Это неправда. От 30%.

@Pavel: Добро, понял Думал может люди уже обживаются, пишут. По слову ипотека не нашёл ничего после 24 февраля.

@Pavel: Менеджер банка не главный в этом вопросе. Решает кредитный офицер. Но, иностранцам не из ЕС ловить нечего без минимум 40%, а чаще гораздо больше.

@Dmitri: Дмитрий, вы имеете ввиду первоначальный взнос?

@Pavel: Это киприотам без кредитной истории.

@Чайный: Да.

@Чайный: Информация Дмитрия не верна. Не переживайте.

@Pavel: Наверное, просто нет смысла лезть самому в покупку, а лучше отдать сделку вести агенству. Тогда и взнос поменьше агент хороший сможет согласовать, в этой стране, видимо, не так уж и строго все и многое построено на личных отношениях.

@Pavel: Верна. Не рассказывайте людям розовые сказки. Минимально для местных 20% с безупречным бэкграундом (ровной хорошей зарплатой). При покупке недвижимости от 500000, возможно, цифры несколько ниже.

@Чайный: Никаких личных отношений, все рассчитывается строго по условиям банка, в которых иностранцы имеют меньше шансов.

@Dmitri: Да, ищу инфо по факту для обычных людей как. Агент тоже может своё рассказывать, плюс конечно любят релоцировавшиеся рассказать как хорошо живётся на острове/в стране переезда про ставку в 3%, а на деле там ещё страховка и итого 5% В России тоже было и 5,5%. С кучей но, которые простому человеку не выполнить.

@Чайный: Вот, кстати и пример оттуда По самой ипотеке никаких существенных изменений не было у основных банков. Разрешение на покупку недвижимости нерезидентам РФ/РБ дают как прежде, резидентам РФ/РБ - не в курсе. Первый взнос формально от 50% для нерезидентов Кипра, от 30% для временных и от 20% для граждан/постоянных. Реальный первый внос выше рекламируемого на ~10% общей стгимости (+НДС, +жесткая недооценка недвижимости, +пошлина в land registry). Процент по ипотеке фиксированный мне еще два года назад давать отказались, плавающий - ставка ЕЦБ плюс ~2-3% резидентам Кипра и 3-4% нерезидентам. Максимальный срок ипотеки - до достижения 60 лет. Страховка жизни ~0.4% для молодых и здоровых. Скрытых комиссий и поборов масса, договора надо вычитывать.

@Dmitri: Вот вот. Истина проясняется.

@Чайный: Могу сказать, из личного опыта, что мы обращались в 2017 году в хелленик, нам месяц думали, и в итоге вместо 70 тысяч запрашиваемых предложили 270 тысяч при 30% депозита. При страховке нас обоих и недвижимости. Но, подавали от имени гражданина Кипра с небольшой зарплатой и большой суммой в этом же банке.

@Dmitri: То есть этот гражданин Кипра был вашим близким? А какой смысл брать 270 если вам нужно было всего 70? .

@Чайный: На жену подавали. И не взяли, разумеется.

@Dmitri: А как решили потом? С добором нужной суммы. Если не сильно личный вопрос.

@Чайный: Ничего, нам была не нужна такая сумма и в итоге купили квартиру без всякой ипотеки. Денег на счету было больше запрашиваемой суммы.