Можно ли в Бразилии купить жилье за наличные?

Иностранец не может платить в рассрочку.

Да, про бумажные.

@Jonathan: Почему не может? Если вы про financiamento bancário то этот кредит можно получить и иностранцу, главное чтобы счёт в банке был и положит. финансовая история. Есть также форма рассрочки непосредственно с застройщиком (obra sob administração), там без кредита в банке всё идёт, но больше риски.

@Arial: Если сказать, я полагаю, я давно работаю с недвижимостью и видел тысячи случаев, когда покупатель терпел убытки, то лучший вариант — платить наличными, если есть возможность. .

@Jonathan: Говорю то что есть и с чем сам сталкивался. Для оформления financiamento bancário нет требования быть бразильцем.

@Arial: Легко ли иностранцу иметь положительную финансовую историю? счет в банке еле-еле получают , вы говорите просто банку 200 тысяч дать взаймы?

@Jonathan: И квартиру покупал когда был в статусе иностранца в рассрочку на 4 года ( напрямую с застройщиком)

@Arial: Рискованно.

@Jonathan: Я говорю про то что утверждение "иностранец не может платить в рассрочку" не совсем верное.

@Arial: Хорошо, если вы получите финансирование или кредит на эту сумму, я изменю то, что сказал. Когда вы представляете что-то, вы должны представлять риски, в случае банкротства подрядчика, фактическая стоимость удваивается, работа запрещена.

@Jonathan: Вопервых есть разница между рассрочкой и финансированием. Но и то и другое можно оформить как и иностранцу так и бразильцу. Тяжелее да, но ключевое слово можно. Arial Black: Я говорю про то что утверждение "иностранец не может платить в рассрочку" не совсем верное. В Бразилии живёт и офиц. работает много иностранцев с permanência у которых платёжеспособность порой лучше чем у среднестатистического бразильца.

@Arial: Хорошо. .

@Jonathan: Глупость, имея ВНЖ счёта банке спокойно открывается онлайн во многих банках. Не говоря уже про банки с реальными офисами.

@Jonathan: Для ипотеки нужно иметь легальный доход в Бразилии. А вот по рассрочке договориться судя по тому что я знаю можно. Кредитную карту тобе спокойно выдают.

@Foxido: Это так просто .

А ты откуда? Отличаются ли правила в зависимости от штата?

@Wally: Для оплаты в рассрочку необходимо банковское финансирование.

@Wally: Бывают случаи что при хорошей сумме на входе можно оплатить в рассрочку но это не безопасно.

@Jonathan: Насколько безопасно платить всю сумму целиком?

@Wally: Полностью застрахован, так как имущество передается вам в рассрочку не.