Такой вопрос с ипотекой, сейчас ставки подросли и в отличие от декабря фикс на 15-20 лет вырос с 1,4 до 2,9 (эффективная). А вариативный 1,6 сейчас. Что бы вы выбрать лучше?

Я б все равно брала фикс, если ситуация поправится, рефинансирование, да.

Ничего себе ставки подросли.

У нас 0,98 фикс на 15 лет потом плавающая еще на 15 лет, не помню сколько %. Про рефинансирование узнавали, сказали все косты по внесению в грюндбух (тк задействован новый банк) надо платить заново, а это приличные косты если в том же банке рефинансироваться, то проще. У нас кто-то из знакомых та сделал.

Вы можете попросить внести пункт про бесплатный переход на фикс ставку в контракт, ну или поторговаться ещё. В нынешних условиях надо уже брать что дают, так как через неделю вам банк может сказать, что текущие условия не действуют и либо сделают ставку ещё выше, либо потребуют показать 20% плюс 10% на нотариуса и тп. Рефинансирование знакомая делала, но там надо просчитывать выгодно или нет, так как там точно есть затраты в виде мин 1% стоимости квартиры (внесение в реестр) Лично мы взяли плавающую, но это даже до короны было.