Хотела уточнить: это стандартная практика для арендодателей на долгий срок просить 2 залога + оплату за месяц вперёд? То есть тройную стоимость?

И при выезде вернут только один залог получается?

@Alexey: Почему? Если ничего не сломаете, то должны вернуть полный депозит.

@Alexander: Просто смутило "один залог идёт как комиссия агенту".

@Alexey: Вам нужно прочитать ваш контракт. Как там прописано. 2е депозиты на долгосрочные контракты к сожалению распространённая практика. Комиссия агента в годовом контракте может быть не с Депозита, а первый месяц вашего проживания. Тогда весь ваш Депозит возвратный.

@Ирина: Хорошо, спасибо. На днях как раз буду заключать контракт на жильё.

@Alexey: Удачи.

@Ирина: Большое спасибо за пояснение!!

@Vlada: Если раньше года решите уехать - депозит за два месяца вы полностью теряете. Даже если предупредите за месяц.

@Rus: Угу, об этом помню.

@Rus: Неприятно не знаете случайно, как наши соотечественники решают этот вопрос? Сдавать на оставшиеся два месяца друзьям?) Или просто остаться на доп два месяца)) Ой, три месяца .

@Rus: Могут и пересдать не разрешить. От хозяина зависит.

@Vlada: Могут не разрешить. Я ещё раз повторюсь, нужно внимательно читать контракт.

@Ирина: Я ещё читал, что мол можно оспорить вариант с депозитом. Мол мы как иностранцы можем предупредить заранее о том что уезжаем например и сослаться на этот закон. В таком случае по закону депозит не имеют права не возвращать. Только как это работает внатуре- я кейсов не встречал. Вы слышали что-то об этом?

@Rus: Не встречала такого. Встречала практику, что на депозиты живут два последних месяца, но это опять же оговаривается с хозяином. Ребя ещё раз повторюсь. Во избежании нервотрепок и потерянных денег. Читайте то, что собираетесь подписывать и будем всем счастье .

@Ирина: На почти всех квартирах, что смотрел, все агенты с хозяивами мотают головой, правки и изменять контракт перед подписыванием не хотят и не могут, делают круглые глаза. У них основная задача- взять залог))))

@Rus: Работает, через суд. Суда ждать пару месяцев в лучшем случае.

@Родион: Есть ссылка на закон хотя бы? Или статья? Или хоть что-то?

@Rus: Вот поэтому и правильней и напрямую у владельцев снимать. Но их найти тот ещё квест.

@Родион: И денег на юристов можно отдать больше суммы депозитов.

@Rus: Нет, из практики. Пообщайтесь с риелторами, может найдут вам, покажут. На тайском ессессно.

@Родион: Очень мало предложений.

@Rus: Где мало? От хозяев если снимать, надо «сама-сама», ногами/байком/на машине выбранный район объезжать и по контактам на воротах обзванивать.

@Родион: В интересующих кондо везде был. Либо агенство, либо само Кондо сдает, ван еар они, миста)))

@Rus: Я ж говорю, квест.