Расскажите о системе съёма жилья на Филиппинах, авансы и security депозит. Мне владелец жилья сказал, что депозит будет потрачен на ремонт жилья, а если какие-то деньги останутся в течении 2х месяцев, то он их вернёт. Это нормально?

Вообще все в контракте прописано, если он был. А без контракта я бы не давал депозит. В контракте прописывается (обычно) что из депозита вычитается ремонт по вине жильца, а дальше все зависит от ваших коммуникативных навыков и наглости хозяина.

Было дело находил предложения, где уже в самом предложении написано: Депозит не подлежит возврату! Причем сдавались апартаменты форенером. Меня это очень сильно удивило поначалу. Типа "как так то? За что? На каком основании???".