А подскажите, какие сейчас цены за аренду жилья помесячно? Реально вообще снять за 30-40 тыс. рублей? Мы хотим поелететь на 3 месяца, и соответственно достаточно будет оплатить части брони? Или нужно полностью оплатить жилье на весь срок?

Смотря какое жильё (тип, площадь) и район.

Реально, даже можно найти дешевле, зависит как всегда от места и самого жилья , платить как договоритесь, точно можно помесячно, но в первый месяц как правило нужен депозит, и это плата не за последний месяц.