Есть ли какие-то особенности при аренде жилья: стоит обращаться к посредникам / агенствам или же заключить напрямую с собственником - нормальное дело?

В хроме переводчик встроенный помогает.

Cityexpert . rs - выбираете понравившиеся квартиры, вам перезванивает сервис, дает контакт владельца квартиры, ему ваши контакты (email или телефон), созваниваетесь или списываетесь, снимаете из удобств - отличные видео, фото и сразу можно посмотреть план квартиры, не попадаются фейки. из минусов чуть дороже других сайтов, выбор не особо большой много кто из хозяев может знать английский, намного реже русский договор на сербском как правило заключают на сколько я знаю, но можете попросить через переводчика вначале его перевести еще на русский или английский, чтобы было понятно, ну или переведите через google translate на телефоне по фото, в целом там все понятно должно быть. он как в рф обычно чисто формальность. в целом от хозяина зависит. сразу спрашивайте про бели картон (регистрацию в полиции), говорите, что вы иностранец из России. могут отказывать в чем-либо, это нормально, лучше искать дальше нормальных хозяев и квартиру, чем снимать пытаться у тех, кто вам не хочет это сдавать.