Краснодарский край — один из регионов Российской Федерации, расположенный на побережье Азовского и Черного морей, на границах со Ставропольским краем, Ростовской областью, Абхазией, Республиками Адыгея, Карачаево-Черкесия. По морю граничит с Крымом. Край полюбился многим за красивую природу, благоприятный климат.
Благодаря своему климатическо-природному преимуществу, край вносит значительный вклад в экономику страны. Здесь отлично развита сфера туризма, санаторно-курортная, агропромышленная, транспортная деятельность. В 2011 Краснодарский край занял второе место в списке самых гостеприимных районов России, в 2015 стал первым из самых привлекательных туристических регионов страны в Национальном туристическом рейтинге. На втором и третьем местах расположились Санкт-Петербург и Москва.
Все больше людей задумывается о переезде в Краснодарский край. Хочется поправить здоровье, быть поближе к морю и чувствовать себя комфортно в повседневной жизни. Ниже подробно рассмотрим, какие города наиболее благоприятны для переезда на ПМЖ.
ТОП-5 лучших городов Краснодарского края для жизни
- Краснодар — столица Кубани
- Сочи — жемчужина у моря
- Туапсе — город воинской славы
- Анапа — старинный, прекрасный город
- Геленджик — райский уголок России
Важно помнить, если хочется жить в таких красивых и больших курортных городах, как Краснодар, Сочи, придется смириться, что здесь не бывает тихо и спокойно, могут немного смущать высокие цены на жилье и продовольствие, но с инфраструктурой, уровнем жизни здесь все хорошо.
Краснодар — город активных жителей
Город располагается на правом берегу реки Кубань, в 150 км от Черного, Азовского морей. Население около 899 541 человек. Это столица Кубани, крупный административный центр Юга России. Краснодар еще называют южной столицей России. Чуть более 200 лет назад здесь не было города, стояла лишь небольшая военная крепость Екатеринодар. Наименование строению было давно в честь императрицы Екатерины II, которая сделала казакам настоящий царский презент — подарила территорию между Азовским морем и рекой Кубань. Территории дали название Екатеринодар, теперь это был небольшой, развивающийся городок. В 1920 красные напали на него и изменили название на Краснодар.
В Краснодаре нет выхода к морю, но этот город — сердце края. Прекрасно подходит тем, кто предпочитает отдых в городе морскому побережью. Он делится на несколько районов, из которых для жизни наиболее благоприятны следующие:
- Центральный — местные жители, туристы по-разному относятся к нему. Жилье здесь дорогое, но прекрасно развита инфраструктура. Подойдет тем, кто любит комфортную жизнь в центре;
- Энка — зеленый, спокойный, тихий район, полюбился приезжим. Многие считают, что постоянно жить нужно именно здесь;
- Юбилейный — спальный район, разнообразный, достаточно озелененный. Главный недостаток — автомобильные пробки.
Климат в городе раньше был умеренный, со снежными зимами. Сейчас наблюдается довольно большой годовой перепад температур. В январе до -15-25°С, не всегда выпадает снег. Летом, особенно в августе, наблюдается жаркая погода до +41°С. Самое благоприятное время года в Краснодаре — это весна. Наступает она уже в последние февральские дни.
Если планируете приобрести жилье, можно в Краснодаре найти однокомнатную квартиру в пределах 1,86 млн рублей. Апартаменты из 4 комнат обойдутся примерно в 5,35 млн. Арендовать жилье в городе можно на сумму от 10 000 рублей и выше, в зависимости от района, собственных потребностей. В расположенных на окраине города районах — сплошные частные застройки. Есть жилые комплексы, которые могут предложить частные дома, средняя стоимость одного (без внутренней отделки) — 9,5 млн рублей.
Инфраструктура в Краснодаре хорошая. Достаточное количество школ, детских садов, в том числе элитных. Для детей имеются образовательные центры раннего развития, дошкольной подготовки, большим спросом пользуются музыкальные, художественные школы. Во дворце спорта «Динамо» подрастающее поколение принимают в спортивные секции по восточным единоборствам, плаванию, гимнастике. Отдохнуть можно в кафе, ресторанах, парковых зонах, которых здесь немало. Летом краснодарцы выезжают к побережью Черного моря, до которого 2 часа езды.
Уровень безработицы в Краснодаре один из самых низких по стране. Все благодаря динамичному развитию экономики города. Хорошую работу здесь всегда можно найти, даже без образования.
Сочи — курортный город
Большой курортный город всегда привлекал внимание туристов, приезжих гостей. Только пляжи здесь простираются на 115 км. Климат отличается уникальностью. Город от холодного сильного ветра защищает Главный Кавказский хребет, Черное море дарит тепло. Сочи является единственным в России городом, прогуливаясь по которому, можно увидеть пальмы, лимоны, мандарины. Здесь выращивают чай — самый северный в мире. Восхищает естественный ландшафт Сочи: горные ущелья, реки, водопады, высокогорные озера. Горнолыжный курорт Красная Поляна является одним из лучших в Европе. Пляжный сезон открывается в мае, погода летом переменчивая. Ночью могут пройти ливни, утром уже светит яркое южное солнце. В летний период температура средняя температура +23°С, сильная жара переносится легко благодаря морю, повышенной влажности климата. В августе открывается бархатный сезон, температура поднимается до + 35°С. Сезон купания заканчивается в октябре. Зима в Сочи мягкая, теплая, дожди идут чаще, чем снег. Снежный глубокий покров есть в горах. Были случаи заморозков и снегопадов в городе.
В Сочи постоянно проживает около 424 281 человек. Среди них до 100 национальностей, сюда постоянно приезжают в поисках работы, устраиваются на ПМЖ. Инфраструктура развита хорошо. В каждом районе есть ж/д вокзал, в Центральном находится морской порт, в Адлерском районе — аэропорт. Маршрутные такси — основной вид общественного транспорта. Проблема здесь — пробки, как во всех больших городах.
В городе есть ВУЗы, филиалы московских высших учебных заведений. С детскими садами раньше были проблемы, но прирост рождаемости повлиял — к существующим дошкольным учреждениям сделали пристройки, что улучшило обстановку с дошкольным образованием, хотя не решило ее полностью. Базовые отрасли экономики:
- здравоохранение
- туристический бизнес
- общественное питание
- бизнес
В Сочи работает более 200 пансионатов, гостиниц, санаториев, туристических баз. Процент безработицы тут один из самых низких по всему Краснодарскому краю. В городе всегда нужны рабочие. Средняя месячная зарплата ниже московской, в последние годы из-за высокого уровня строительства появилось множество частных фирм, которые готовы хорошо оплачивать труд.
Стоимость жилья варьируется от 1 до 90 млн рублей, в зависимости от района, класса самого жилья. Можно сэкономить и приобрести вторичное жилье, ремонт сделать самостоятельно. Аренда зависит от площади, за 18 000 рублей в месяц можно снимать студию с мебелью, приличным ремонтом.
Туапсе — сердце Черноморского побережья
Небольшой курортный городок с численностью населения около 62 269 человек. Туапсе расположен вдоль Черноморского побережья. Его называют Туапсинской курортной зоной Черноморского побережья. Здесь чистый горный воздух, много зеленых лесов, чистое море. Как курортный город Туапсе давно популярен. Сюда приезжают искупаться в море, поправить здоровье, прогуляться по территориям с уникальным ландшафтом, подышать свежим горным воздухом.
Климат влажный, субтропический. Больше всего солнечных дней с апреля по октябрь. Уже в начале мая море достаточно прогрето, к середине лета температура достигает 28 градусов. Купальный сезон длится до октября. Зима в Туапсе мягкая, редко когда температура опускается ниже 10 градусов. Снег является редкостью, здесь местные дети на санках не катаются. В декабре-январе могут идти долгие дожди, но с первых дней февраля появляются первые цветы.
Город современный, развитый, продолжает активно развиваться как курорт. Это промышленный, образовательный, торговый, транспортный центр. Здесь располагается крупный порт. Своеобразный вид городу придает расположение жилых домов на отрогах гор, склонах. Основной частью является частный сектор. В районе Звездном располагаются многоэтажные дома. Стоимость жилья зависит от нескольких факторов:
- удаленность от центра города, моря;
- рельеф местности;
- подъезд;
- коммерческая ценность.
Средняя цена за дом, расположенный в Туапсе — 7 млн рублей. Престижным районом можно назвать центр города с необходимой инфраструктурой, озелененный, облагороженный.
В общем, инфраструктура города неплохая. Есть несколько образовательных, спортивных школ, кадетская, художественная, коррекционная, музыкальная, школы-студии, автошколы, колледжи, лицеи, 2 филиала ВУЗов, детские сады. Сходить на досуге можно в музеи, посетить храмы, костел, синагогу. Отдохнуть и вкусно поесть — в кафе, пиццерии, ресторане. Есть в городе парки, дворцы культуры, стадионы, спортивно-оздоровительные объекты. В городе спокойно, можно поздно вечером прогуляться по морскому побережью.
Работу местному населению обеспечивает в основном туристическая, курортная отрасли, коммерция, частный бизнес. Трудятся люди в санаториях, домах отдыха, кемпингах, лагерях. Работа найдется и для приезжих.
Анапа — чудесные песчаные пляжи и целебный воздух
Этот курортный городок славится издавна своими пляжами, потрясающим воздухом, зеленью. Располагается Анапа на юго-западе Черного моря, где Кавказские горы соединяются с Таманским полуостровом. Море мелководное с обширными, уютными пляжами, общей протяженностью более 40 км песчаных и 10 км галечных. Анапа занимает третье место среди курортных городов России благодаря своему расположению. Каждый год сюда приезжают на отдых до 4 миллиона туристов: поправить здоровье, позагорать, попить целебную минеральную воду из источников, посетить достопримечательности.
Климат здесь субтропический, приятный для жизни. Кавказские горы не такие высокие, как в других местностях, благодаря чему они пропускают воздух с умеренных широт. В Анапе можно наблюдать удивительное природное явление — зимние погодные «окна». В середине зимы, конце января — начале февраля, бывают очень теплые дни, когда воздух прогревается до 20 градусов. Предсказать их точное наступление невозможно. Экология здесь неплохая, промышленных предприятий, заводов нет.
Живут в Анапе люди разных национальностей, всего их насчитывается более 150 000 человек. Все доброжелательные, трудолюбивые, гостеприимные. Многие хотят переехать в город на ПМЖ. В среднем стоимость трехкомнатной квартиры — 3,6 млн рублей. Однокомнатную удастся приобрести за 850 000, студию — за 500 000. В центральной части города жилье дороже.
Анапа — это удобный для проживания и работы город. Неплохо развита транспортная инфраструктура, есть железная дорога, аэропорт, небольшой морской международный порт. Внутри города много маршрутных такси, не обходится без пробок.
В центре есть вся необходимая инфраструктура, кафе, рестораны, парковые зоны, торговые центры, магазины, достопримечательности. Подальше от центра более спокойно, подходящее место для тех, кто не любит шума. В Анапе достаточно дошкольных, общеобразовательных учреждений, есть средние специальные, высшие учреждения. Дети посещают школы искусств, художественные, спортивные школы. Есть 6 филиалов крупных ВУЗов страны. Летом в городе работы много , благодаря большому наплыву отдыхающих. Для многих это единственный источник дохода.
Геленджик — гордость Краснодарского края
Город расположен у подножия горного хребта Маркотх, вдоль побережья Геленджикской бухты. Геленджик называют сердцем Кубани, гордостью Краснодарского края. Райским уголком его делает мягкий субтропический климат. В году здесь 250 солнечных дней, летом нет палящей жары, зима теплая. Море теплое еще весной, купаться можно до середины осени. Иногда всю эту благодать портит норд ост — шквальный ветер со стороны гор, атакующий город с ноября по март. Экология в Геленджике на очень хорошем уровне. Здесь сочетаются морской, горный воздух, количество растительности просто огромное, нет загрязняющих предприятий, транспортных больших потоков. Все делает город идеальным для жизни.
Инфраструктура развита хорошо, жителям доступно шесть ВУЗов, профессиональное училище, филиалы колледжей, техникумы, достаточно детских садов, школ. Проблемно в городе с интернетом — малое количество операторов, высокие цены, низкое качество обслуживания. На довольно высоком уровне находится транспортная система. Есть вокзал, аэропорт, гидроаэропорт. Дороги в целом хорошие, поэтому автомобилисты могут быть спокойны.
Жители здесь приветливые, гостеприимные. Осторожность следует проявлять по отношению к агентствам недвижимости, в Геленджике их чрезмерно много. Часто приезжие, в поисках приобретения жилья, страдают от их махинаций. Поближе к морю жилье подороже, здесь под рукой развлекательные заведения, рестораны, кафе, торговые центры. Чем дальше от центра, тем меньше шума, инфраструктуры. Поселиться можно за городом. При желании остаться жить здесь не следует забывать, в зонах, где активно летом отдыхают туристы, жить будет нелегко из-за постоянного шума, активной жизни людей. Большое количество квартир сдается в этот период, что тоже прибавляет шума.
Город делится на 4 округа и множество микрорайонов. Цены на жилье зависят от района, отдаленности от моря. Небольшой домик старой постройки будет стоить от 3 до 5 млн рублей, участки под строительство — 5-15 миллионов. Первичное жилье в жилых комплексах обойдется дешевле вторичного. В элитном комплексе маленькая студия будет стоить минимум в 6,5 млн. Рынок недвижимости очень широкий, поэтому найти жилье можно на любой вкус в соответствии с финансовыми возможностями.
Половина жителей работает в туристической, гостиничной сфере, небольшая часть задействована в торговле. Работу предоставляют частные гостиницы, кемпинги, санатории. Устроиться на хорошо оплачиваемую работу обычному приезжему будет нелегко. Летом с доступной работой намного легче. Средний доход жителя — 20 000 рублей, большинство горожан работает в соседнем Новороссийске.