Верхняя Пятая авеню в Нью-Йорке долгое время считалась самой дорогой улицей земного шара, но теперь этот титул принадлежит Виа Монтенаполеоне — небольшому, но очень престижному торговому району в Милане.
Ежегодно американская компания Cushman & Wakefield выпускает рейтинг, который оценивает стоимость аренды в 138 ведущих торговых районах планеты (вот тут мы собрали других участников этого рейтинга). На протяжении многих лет именно Пятая авеню занимала лидирующие позиции, но недавно ее обогнала Виа Монтенаполеоне, ставшая главной торговой артерией для элитных брендов в Милане. Небольшая улочка протяженностью 400 метров привлекает не только туристов, любующихся витринами, но и самых обеспеченных покупателей со всего мира. Средний чек в местных бутиках достигает 2500 евро.
Компактность улицы стала одним из ее ключевых преимуществ. Ограниченность пространства делает аренду крайне дорогой и создает уникальную атмосферу эксклюзивности. Стоимость зданий на этой улице может достигать миллиардов долларов, и лишь немногие бренды способны позволить себе такую роскошь.
Последние годы Милан переживает настоящий бум роскошного туризма, связанный с такими событиями, как Недели моды и Неделя дизайна. Город также привлекает состоятельных резидентов благодаря выгодным налоговым условиям. Элитные бренды активно борются за право открыть магазины именно на Виа Монтенаполеоне, и это не случайно: для них это идеальное место.
В отличие от Верхней Пятой авеню, где аренда остается стабильной, на миланской улочке цены недавно выросли на треть и продолжают расти. Эксперты прогнозируют, что средняя цена квадратного метра достигнет 20 000 евро. Для таких гигантов индустрии, как Fendi, Prada и Versace, эти расходы вполне оправданы, ведь ежегодно только в магазинах на этой улочке они зарабатывают от 50 до 100 миллионов евро.
Посмотрите, как выглядят самые знаменитые улицы планеты.
Присоединяйся к нашему сообществу в телеграмме, нас уже более 1 млн человек 😍
Ссылка на тематические чаты тут https://t.me/+69dR1AvDfdM0MTYy
