Среди самых больших трущоб во всем мире особое место занимает Дхарави в Мумбаи. Здесь проживают порядка миллиона человек! И это при том, что площадь района не превышает 215 гектаров. Сегодня мы отправимся туда, чтобы узнать стоимость съема или покупки квартиры в столь густонаселенном и беднейшем районе индийского мегаполиса. Думаете цены будут копеечные? Ничего подобного, тысячи долларов за квадрат!
Цены на жилье представлены 2015 годом, но это не мешает отразить всю суть ситуации:
Начнем с этого многоквартирного дома. Квартира в 25 кв.м. обойдется вам в 40 000 долларов, иными словами, 1 600 долларов за кв.м. За аренду тоже придется выложить немало — каждый месяц по 160 долларов.
Здесь однушка побольше, площадью 55 кв.м., будет стоить 136 000 долларов, или 2 470 долларов за кв.м. Сумма аренды также увеличится — свыше 320 долларов в месяц.
Даже за самую маленькую однокомнатную квартиру в 18 кв.м. в этом доме придется выложить 80 000 долларов, поскольку стоимость 1 кв.м. здесь составляет 4 400 долларов. Цена месячной аренды будет в районе 190 долларов.
А как вам такой дом? Ценник на однушку площадью 55 кв.м. здесь — 136 000 долларов, что значит стоимость квадратного метра — 2 470 долларов. Тем, кто очень хочет здесь жить, но на покупку своей квартиры не хватает, может арендовать всего за 190 долларов в месяц.
По большому счету, недалеко от центра Мумбаи цены на жилье колеблются в районе 2 150 – 19 350 долларов за квадратный метр.
Даже в таком изрядно потрепанном временем доме однокомнатная квартира в 18 квадратов будет стоить 80 000 долларов, по 4 400 долларов за каждый квадратный метр. А сдают здесь жилье за 190 долларов в месяц.
Впрочем, есть дома и получше. К примеру, вот в этом доме можно посмотреть однушку площадью 55 кв.м. Она обойдется вам в 192 000 долларов, квадратный метр здесь стоит 3 490 долларов.
Если брать дома поновее и не в самих трущобах, а рядом с ними, то вот прекрасный вариант! Высотный дом, где цена за жилье составляет 4 000 долларов за кв.м. Таким образом, однокомнатная квартира площадью 34 кв.м. будет стоить 136 000$. Арендная плата, как вы уже догадались, тоже немаленькая — 400 долларов в месяц.
Для явных экстремалов найдется вариант аренды 9,3-метровой лачуги подобного плана за 0,43-0,65 долларов за кв.м. Так что уголок площадью в 10 метров квадратных можно будет снять всего за 5 долларов в месяц.
Иными словами, в огромных трущобах Дхарави найдется дом на любой вкус и кошелек. В этом милом местечке покупка собственной однокомнатной квартиры площадью 25 кв.м. выльется в 51 175 долларов, а аренда — в 190 долларов ежемесячно.
Вот другой дом примерно такого же ценового диапазона. В нем однокомнатная квартира 41 кв.м. продается за 112 500 долларов, или 2 740 долларов за кв.м. Аренда на месяц составит 240 долларов.
Это дом интересен своими недорогими ценами: стоимость квадратного метра здесь равняется 1 450 долларам, а это значит, что купить однокомнатную квартирку площадью 22 кв.м. можно будет всего за 32 000 долларов. Или арендовать за 160 долларов в месяц.
Что ж, пожалуй перейдем теперь к более серьезным вариантам. Ценник за квадратный метр в этом доме составляет 12 815 долларов, так что за 2-комнатную квартиру в 83,5 кв.м. придется раскошелиться на 1,07 млн долларов. Аренда соответствующая — 1 760 долларов в месяц.
А здесь у нас и вовсе новостройка в центре Мумбаи. В этом высотном доме жилье продается по 6 280 долларов за кв.м. К примеру, просторная 3-комнатная квартира площадью 223 квадрата обойдется будущим жильцам в 1,4 млн долларов. Аренда же составит — 2 400 долларов в месяц.
Раз уж мы перебрались в центр города, то рассмотрим еще один вариант. В этой новостройке трешка площадью 232 кв.м. будет стоить уже около 2,8 млн долларов, поскольку цена квадратного метра здесь — 12 063 доллара.
Присоединяйся к нашему сообществу в телеграмме, нас уже более 1 млн человек 😍
Ссылка на тематические чаты тут https://t.me/+69dR1AvDfdM0MTYy
