Как в Португалии решается юридический вопрос аренды долгосрочной квартиры? Как проверить сдающего что он владелец и т. д.?

>Попросить документ о собственности. Как мне его проверить, что это не сами они его придумали и распечатали в фотошопе? >Попросить зарегистрировать контракт в финансаш. Тут проблема курицы и яйца. Если я выбираю квартиру и веду переговоры, то странно (вроде как, но могу быть не прав) просить его прям сейчас зарегить в финансаш (после чего я его увижу в личном кабинете у себя).

@Ilya: 1. На сайте финансаша можно проверить есть ли регистрация. Но номеру нифа лендлорда и коду в документе (графа 43) 2. Регистрация возможна за 2 месяца до начала аренды.

@Ilya: По пункту 2: Никто не мешает спросить у лендлорда заранее готов ли он будет сделать регистрацию договора. Если нет, то не ваш клиент. Если да, то вы заключаете контракт и ждете когда лендлорд сделает регистрацию. Можно делать регистрацию за 4 месяца до аренды, но только личным присутствием. За 2 месяца онлайн. Вам понадобиться квитанция об оплате комиссии за регистрацию. Если я правильно понял - 10% от месяца аренды. В моем случае лендлорд сделал за свой счет.

@Alex: За 4 месяца лично только если собственнику более 65 лет. Все остальные- онлайн. Так мне риэлтор объяснял .