Подскажите, пожалуйста, на сколько реально найти квартиру с регистрацией договора в налоговой в Португалии ? Пока по ощущениям опция не очень популярная .

А в чем проблема? Если квартиру сдают через риелтора, то обычно собственники без лишних вопросов регистрируют. Если вы общаетесь напрямую с владельцем, который отказывается регистрировать контракт, то предложите больше денег за квартиру - часто помогает.