подскажите, пожалуйста, как правильно в Бангкоке снять жилье, которое по контракту принадлежит другому человеку?

я нашел хороший вариант, но там парень говорит, что мы можем на честном слове организовать мое проживание, потому что его агент сказал, что он ничем помочь не может и только остается один вариант: я плачу ему, он владельцу и когда закончится год, то он получит депозит и вернет мне... это нормальная практика или все же нужно докумментировать с агентом / владельцем? -- парень прямым текстом мне говорит, что я ему плачу депозит 22К бат + 11К бат за аренду, а по окончанию контракта он мне вернет депозит, сам парень якобы переезжает в другое жилье выглядит все это странно, но бывает всякое в этом азиатском мире .