Может кто-то сталкивался: Нашел квартиру. Риелторы говорят, что собственник её недавно купил и в местный кадастр/реестр не внесли изменения.

В мупе ХН к договору аренды требуют лист непокретности от власника. Не знаю, устроит ли их такая схема, сходите спросите.

Вам нотариус просто не заверит договор, если в листе непокретности указан другой человек.

Агентство в главном обмануло: 1. нот. дог. можно заключить и косяка нотара тут нет; 2. на боравак такой нот. дог. не примут, надо привести кадастр в соответствие с изменениями, даже если паспорт поменялся или буква в имени.