Хотим заключить договор аренды с подругой, у которой дом в Португалии. Для подачи на визу DN в Москве.

Португалия ждет платежеспособных и самодостаточных, а не любителей безвозмездности. Поэтому такие договоры Ваш кейс не усиливают, а ослабляет.

Не забудьте, что она должна быть прям владелицей или иметь право на субаренду, и у нее должны быть подтверждающие это документы.