Кто-нибудь купил квартиру в Португалии до получения ВНЖ?

С каким вы агентством работали, поделитесь, пожалуйста?

@Inna: Я просто взяла переводчика и ходила с ним по объявлениям, так что у меня не было агента.

@Inna: Обращалась в Remax, но они там были настолько нерасторопны, что предлагали мне варианты, которые я сама уже нашла, но спустя два дня.

@Коля: Спасибо! А как вы обошли ограничение 100к? Или это до ограничений было?

@Inna: Я привозила наличку и всего 30 тысяч евро, т. к. брала ипотеку. Переводить из РФ не хотела, тк тогда было ограничение - 5 тысяч в сутки. Не хотелось делать переводы кучу раз. На тему было ли ограничение по перевозу налички - насколько я помню, не было. Но нужно было иметь доказательство происхождения денег - договор о продаже имущества в РФ, например.

@Коля: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ипотеку сами оформляли? Были ли сложности? Сколько % первый взнос был? Спасибо .

@Anastasia: Да, ипотеку оформляла сама, но со мной всегда был переводчик. Думаю, это играло роль, что со мной местный. Квартира стоила 80 тысяч евро (не Лиссабон), первый взнос 25%. До сделки оформляли договор promessa de compra e venda, по которому я платила 8 тысяч евро хозяину и это было частью первого взноса. Ипотека всего 2%. Одобрили не с первого раза в банке Millenium. В месяц плачу 200 евро + 30 евро страховка. Дело было осенью 2021.

@Anastasia: Начала с того, что позвонила в разные банки, описала себя и свои данные, попросила прислать мне предложения. Сначала прислал мне страшные цифры. Я просила кредит на 60 тысяч, а по их предлодениям в итоге должна была выплатить 156. Конечно же, я говорила, что такое предлагать людям просто стыдно - грабеж. Спустя время присылали другое предложение: беру 60, отдаю через 30 лет всего 72. Это гибкая ставка. В случае кризиса выплаты могут задрать, но вот события случаются, а выплаты не увеличивают.

@Коля: Спасибо большое за исчерпывающий ответ! Подскажите еще в каком году брали? .

@Anastasia: Когда меня устроило предложение, я перевела и заверила справки с работы (2ндфл), получила NIF и пришла в банк, где открыла счет под покупку недвиги. Дальше мои данные отправили в главный офис, несколько раз просили выписки со счетов РФ, чтобы посмотреть, что я реально и стабильно получаю зп и в итоге мне отказали 2 раза по причине "гражданка неблагонадежной страны", хотя 8 тысяч я уже перевела хозяину и предварительно банк кредит одобрял. Мой переводчик звонил в банк, возмущался, что меня обманули, заманили мои деньги к себе в банк, а кредит в итоге не дают, что он всю семью переведет в другой банк и прочее. В итоге написали из банка по смс "вам одобрен кредит". Я даже не поверила. Что за дурь - ипотека по смс!

@Anastasia: Сентябрь 2021, сделка состоялась 22 декабря 2021.