Кто сталкивался с ситуацией когда арендовал жилье с контрактом на год, но по жизненным обстоятельствам нужно съехать раньше, но в договоре написано что при нарушении срока проживания я должен заплатить неустойку в размере 2 месяцев оплаты аренды.

Найдите себе замену.

Как вариант: поговорить с хозяином. Возможно он войдёт в ваше положение, особенно с учетом того, что сейчас начинается сезон и есть шанс сдать вашу квартиру дороже. Но это не точно. В качестве доп. аргунмента можно предложить ему найти арендаторов вам на замену.

1. Объяснить арендодателю, что по независящим от вас причинам вам необходимо уехать. И попросить его вернуть оплату последнего месяца или договориться не оплачивать последний арендуемый период. 2. Дать объявление и сдать другому арендатору квартиру на приемлемых для вас условиях возмещения стоимости аренды.