а комиссия агенту в два месячных платежа при аренде жилья в австрии - это вообще нормально? я понимаю, что очень деньги нужны, но вроде как-то больно жирно, не? Или тут везде так?

Обычное дело. Меньше и не возьмут.

2ММ если договор больше чем на 3 года, 1ММ если меньше. Кто то уже таким образом сэкономил на маклере, ведь с лета комиссию должен будет платить тот, кто заказывает услугу.

Без комиссии только напрямую от частников или вариант от застройщика.