что по тайским законам будет если заключил контракт на год например на кондо или дом, а сам сдаёшь его помесячно другим? Я так понимаю у них это не разрешено?

Лично у меня в договоре есть пункт о запрете субаренды.

Тюрьма будет за осуществление работы без ворк пермита, а это работа)) и в многих контрактах это запрещено по договору.