Подскажите пожалуйста, в Турции обычно оплата аренды включает в себя оплату за два месяца и комиссию риелтора или есть ещё какие-то нюансы ?

Зависит от конкретного владельца. Чаще всего просят плату за весь срок + депозит + комиссия риэлтору. Дальше уже как договоритесь, и как согласится хозяин.