Подскажите пожалуйста, как в Алании сдать квартиру от собственника без риэлтора, к кому обратиться? По внж с нотариальным договором.

К нотариусу обратитесь, он оформит сделку без комиссии.

То есть если вам какой-то друг-агент говорит, что без него никак, то он врёт, обычно у нотариуса есть агентство, через которое он просто проводит все свои сделки и это его конкурентное преимущество.