Подскажите пожалуйста, при аренде квартиры в коммунальных платежах есть платёж „příspěvek na správu domu a údržbu pozemku“ - это оплачивает арендатор или сам владелец квартиры? Как я понимаю, это что-то вроде капит ремонта?

Интересуюсь в общем, для информации Думала, что есть какое-то общее правило по поводу того, кто оплачивает этот платёж:)

@Valeria: Если у вас в договоре написано просто поплатки, то это включает в себя свет, воду, тепло и уборку/освещение общедомовых территорий, если там перечислено что конкретно оплачивается, то по списку, который там.

@Влад: Спасибо большое за инфо!

@Valeria: На счет того что вы указали не совсем уверен, это может быть как раз освещение/уборка общедомовой территории.

@Valeria: Кап. ремонт как правило называется Fond oprav статья расходов.

@Алиса: Да, как раз вот тут читала об этом Пишут, что этот платёж делает владелец, но на практике как-то не очень понятно .

@Valeria: Мне кажется тут каждый владелец вправе решать будет он сам платить или вы, я когда квартиру сдаю в аренду полностью то все абсолютно платежи перевожу на арендатора, когда сдаю по отдельности комнаты то все платежи беру на себя.

@Sanya: Ага, а потом некоторые особо умные арендаторы возбухают, мол, это ваши дела - фонд оправ платить, а не мои.

@Алиса: Да просто все думают что фонд ремонта это ремонт типа фасада, который делают раз в 20 лет, наверное. Но в Реале это же ВСЕ что в доме ломается, начиная от сломанных ступенек, покраски стен в подъезде, крыша потекла, голуби докучают и от них нужно избавится, проблем миллион и они все решаются с фонда оправ….

@Sanya: Ну и норм. Я когда машину в аренду беру, её не ремонтирую, если она поломается.

@Норик: Ну если в квартире что-то сломается это всегда ремонтирует хозяин, это вообще другое.

@Sanya: По закону если вы не пропишите это в договоре, то это не является составляющей, которую платит арендатор.

@Влад: Ну если там написано что платежи платит арендатор, то это они и есть. Другое дело, что там расписано все по полочкам какие именно и фонда ремонта в этом списке нет - ну так и не платите, в чем проблема….

@Алиса: Я тоже так думаю Живу в съёмном жилье уже скоро 20 лет, нигде не платила фонд оправ. Это дело собственника.