1. Главная
  2. ОАЭ
  3. Вопросы и ответы
  4. У меня вопрос по поводу maintenance в арендованной квартире.
Алсу
Алсу
  • Скопировать ссылку

У меня вопрос по поводу maintenance в арендованной квартире.

Landlord отказывается менять старый потекший водонагреватель, ссылаясь на то, что стоимость водонагревателя меньше 500 АЕД, а именно 480 ( сумма указанная в контракте выше которой Landlord должен производить maintenance за свой счёт). Но общая замена подобного водонагревателя стоит более 1000 АЕД. Разговоры и объяснения, что водонагреватель уже отслужил свое и это является major maintenance и должен быть заменен лэндлордом, не привели ни к чему. Что можно сделать в этой ситуации? Есть ли смысл обращаться в RERA или ещё куда-то?
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 1
По датеПо рейтингу
3 года назад
Dasha
Dasha3 года назад
  • Скопировать ссылку

Советую Вам получить полный quotation от компании, которая будет проводить замену, чтобы там была указана полная сумма и отправить хозяину по емейл, чтобы оплатил. Он тогда в письменном виде ответит, что не будет платить, в таком случае у Вас будут доказательства.

0
Комментировать
Комментарии7
Алсу
Алсу
1362 дн.
  • Скопировать ссылку
Он и так в письменном виде отвечает что стоимость водонагревателя 480 дх и готов сам его поставить не беря деньги за лейбор.
Ответить
Dasha
Dasha
1362 дн.
  • Скопировать ссылку
@Алсу: Смотрите, в таком случае, если он предложил сам поставить водонагреватель, получается, что стоимость выходит только в 480, что является менее, чем 500 дирхам, оговорённые в контракте. В любом случае, Вы можете подать жалобу в rental dispute center, но в данной ситуации не факт, что выиграете, но заплатите 3,5% от годовой аренды только на то, чтобы эту жалобу подать.
Ответить
Алсу
Алсу
1362 дн.
  • Скопировать ссылку
@Dasha: Я уже ранее подавал кейсы в RDC, так как сам являлся арендодателем, за не оплату аренды, результата 0, только деньги потратил, а здесь речь идёт о нагревателе и думаю что я там только время потеряю опять и деньги. Плюс меня ещё в Tahleese развели на 2К (типа за full service) тогда, не приятный опыт остался. В случае с водонагревателем я не имею отношения к поломке, так как он находится наверху, и является частью квартиры.
Ответить
Dasha
Dasha
1362 дн.
  • Скопировать ссылку
@Алсу: Да, в этом и проблема, что деньги за жалобы берут, а результата мало, читана много историй, когда за maintenance даже в суде не выигрывали дела. С водонагревателем также, как и с ac, к поломкам тенант в большинстве случаев не имеет отношения, но платить приходится. У нас тоже недавно прорвал бойлер. Ac постоянно ломается. Лендлорд платил один раз только, когда сумма была 1500, в других случаях мы платили, хотя к поломкам не имели отношения, просто уже все системы старые.
Ответить
Алсу
Алсу
1362 дн.
  • Скопировать ссылку
@Dasha: Я сам был в проперти менеджмент и мы платили за АС и водонагреватели так как понятно было что у них есть свой срок, а АС может регулярно выходить из строя. И отношения к этим поломкам человек иметь не может. Поэтому мы деньги не брали за это.
Ответить
Ruslan
Ruslan
1362 дн.
  • Скопировать ссылку
@Алсу: Как вариант поменяйте на новый. А как сьезжать будете просто поставьте обратно старый а новый с собой)))
Ответить
Алсу
Алсу
1362 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ruslan: Рассматривал такой вариант )
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Подскажите пожалуйста, где в Дубае можно узнать Сколько дней еще можно находится без визы?( номер/аэропорт отдел и тд).
  • Предстоит отпуск в Дубай, очень интересует аренда авто на сутки-двое.
  • Подскажите пожалуйста сколько необходимо взять с собой дирхамов на проживание в течение 7 дней в Абу-Даби. Отель только на завтраках. Спасибо. Вопрос в пропитании и переездах по городу.
  • Подскажите пожалуйста, с какими долларами лучше ехать, со старыми или новыми в Дубай? В обменнике в России новой серии доллары на 1,5 рубля дороже, отсюда и вопрос, есть ли разница в оаэ? Может со старыми ехать
  • Ищу квартиру на месяц в Дубае в Даунтауне. Первый раз снимаю, на airnb и букинге нет квартир, подходящих по запросам.
  • Можно ли вернуть такс фри если покинул Дубай ( сумма приличная, забыли подойти совсем). В бутиках в системе есть и есть чеки.
Интересное
  • Как оплатить Зум?
  • Топ-5 отелей в Анталии 5 звезд по системе "Все включено"
  • Путевки на отдых Олюдениз все включено с бассейном
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 190781 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Кто в Хургаде ... Подскажите пожалуйста, сейчас там на пляжах вообще купаются нет ? Или так же запреты стоят ? И как вода сейчас там ?
Кто летал туркишами из хургады или шш. Ситуация- рейс до Москвы с большой пересадкой, подходит как транзит Можно ли тест Сдать в Стамбуле и выйти будет, чтобы не делать за 100 долларов тут?
Подскажите кто прибывал в Армению в последнее время нужен ли ПЦР ?
26 июня заканчивается виза 90 дней в ОАЭ как я прилетела ! Мне нужно 25 ого июня улететь в Москву на неделю ! Чтобы обратно вылететь мне нужно будет визу платную делать ?
Хочу обратиться к тем, кто живёт на Бали. Очень хочу переехать, каким образом могу остаться более чем на 30 дней (Я из Азербайджана) и стоит ли вообще приезжать с 7к евро в кармане. Заранее спасибо за ответ.
Сколько стоит дайвинг для новичка в шарме?
Туры Гагра на 10 дней
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Juli Koritskaya
Juli Koritskaya
Черногория
Добрый вечер! Для меня вопрос тоже очень актуален? Нужен ли обратный билет ...
3 года назад1 комментарий0
daria orlova
daria orlova
Израиль
не нашла к сожалению ... тоже интересуюсь этим вопросом ...
3 года назад0 комментариев0
Denis Kislukhin
Denis Kislukhin
Венгрия
СМАК на Апацаи Чере Янош улице https://yandex.ru/maps/10398/b ...
3 года назад0 комментариев1
Владимир Колесников
Владимир Колесников
Армения
Скажите пожалуйста- если гражданину РФ надо сделать двухкомпонентную прививку Модерна или Астра зенека в Ереване - надо ли перед этим находиться в стране 10 дней? Или можно сделать первый ...
3 года назад1 комментарий0
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё