Риэлтор предлагает длительную аренду апартов, но с заселением не сейчас, а почти через месяц.

Насколько лучше заключать договор с участим нотариуса? Если он не спасает, то зачем тогда к нему люди идут при заключении договора аренды?

@aolshaja: Многим договор аренды нужен для подачи на боравок, чтоб не платить турналог и т. д просто ради успокоения Я не утверждаю, что вас обманут, но заверение у нотариуса не спасёт от обмана.

@sasha0404: Нам он тоже нужен для подачи на боравок. И риэлтор сказала, что мы можем отдельно где-то сделать "липовую" регистрацию за 100/200 евро, добавив, что многие так делают и подают на боравок.

@sasha0404: Хозяин же может сделать бесплатную изьяву вместо нотариального, так?

@Alex: Некоторые МУПы отказываются принимать документы с изъявой.

@Мишель: В каких то определенных локациях, или рандом?(как с банками, хочу открою, хочу нет)

@Alex: Говорили, что в определенных МУПах. У нас принимают, поэтому я не запомнила.

@Alex: Да, может. Там немного в кадастре оплата, если свежий лист непрокретности нужен. И к нотариусу сходить заверить.

€850 средняя 3000 за лето и по 800 в другие месяцы. Неравномерно, что настораживает.

@aolshaja: 800 это, наверное, огромная квартира в дорогом районе? Извините, что расспрашиваю, просто сравниваю наши цены. В этом случае ваш залог перед съемом может составлять примерно 200 евро (1/4 от месячной стоимости). Но тут нюанс, что они сами хотят через месяц сдавать, а почему не сейчас?

@Мишель: Либо им надо доделать ремонт и на это нужны деньги как раз. Либо у них на этот период зимнее заселение ещё и они заранее ищут следующих жильцов Либо и то, и другое разом.

@Ольга: Очень вероятно, но в любом случае я бы принципиально не связывалась.

@Мишель: 800 - это апарты в приморских населенных пунктах, от 60-70м квадратных, и хорошо еще, что ьам будет 2 спальни. Таковы сейчас реалии, с которыми мы сталкиваемся.

@Мишель: Но практика, по которой жильё бронируется сильно заранее, здесь тоже есть.

@aolshaja: За эти деньги можно туда всю зиму на такси ездить ) а летом там делать особо нечего )

@aolshaja: 800 на зиму это очень дорого. Зимой много свободного жилого фонда и цены сильно падают.

@Ольга: Это не просто на зиму. Эта цена как-бы включает в себя высокую стоимость за лето. Некоторым арендодателям выгодно один раз сдать на год, чем летом сдавать посуточно дорого. Кто же нам на лето по 800 сдаст? Да даже по 1000 недалеко от моря?

@aolshaja: Люди снимают по 300-500 недалеко от моря, живут там круглый год.

@Ольга: Вопрос, как это оформлено. Если эта бронь на посутку - ок. А если заключается длительный договор аренды с заселением в будущем?

@aolshaja: Мы так делали- заключали договор 1 числа с заселением от 15 числа. Без залогов.

@Мишель: Недалеко - это ехать надо? Мы-то хотим море в пешей доступности, до 1-1.5км максимум.

@aolshaja: Причем, это нам надо было, а не владельцам, потому что у нас другой договор заканчивался 16.

@aolshaja: Пешком, какое ехать. Хотя, зимой это скорее минус. А летом, скорее, тоже минус в ннкоторых местах это очень шумно.

@Мишель: У нас требование - от 60 м квадр и вид не на соседний дом, который загораживает полнеба. 800 минимум такое на год.

@aolshaja: Максимум 600-700 за КАЖДЫЙ месяц, в том числе и летом. Хотя, я вообще таких цен не понимаю, у нас 800 - это трешка 100 квадратов с терассой и балконом в самом дорогом районе. С местом в подземном паркинге. С дорогой мебелью. Или вот наши соседи две квартиры сдают 83 квадрата, двушка с гардеробной и двумя балконами, в одной еще терасса метров 50. Плюс свой закрытый гараж. Ремонт -туши свет, дорого-богато )

@Мишель: У вас - это где?

@aolshaja: В Подгорице.

@Мишель: К сожалению, Подгорица нам не подходит.

@aolshaja: Кому что. У нас увлажнитель стоит, а в Будве люди рекуператоры устанавливают ) Но вечерами на море погулять- только на транспорте.

@Мишель: Если пройтись по апартаментам самостоятельно, то можно найти дешевле, черногорцы не все пользуются электронными средствами сдачи, сдают по старинке через газеты и риэлторов. И вдоль прибрежной полосы до сих пор много сдаётся таким образом, через телефон на вывеске.

@Ольга: Через газеты вообще хорошо искать - вначале позвонить, потом смс через гугл-транслейт.

@Мишель: Вероятно, в будущем мы поменяем мнение, может, в горах в деревне. Но пока так.

@aolshaja: Не рекомендую деревню в горах. Выбирайте города с развитой инфраструктурой. Можно не дождаться, например, медицинской помощи зимой.

@Мишель: Это к северу от подгорицы? А, все, увидел:) Ну там за такие деньги и район снять можно:))

@Мишель: В каких газетах можно найти такие объявы?

@aolshaja: Журнал в киосках попросите, Тендер Огласи, он вроде по средам выходит.

@Сергей: На севере цена вдвое меньше. Вариант на долгосрок, если бюджет небольшой, и готовы учить язык и интегрироваться.

@Сергей: В Конике дом целиком 400. Кстати, в нормальной части Коника. Они поэтажно по 250 сдают. Сама думаю об этом варианте, но боюсь, что соседи заведут собаку.

@Мишель: Спасибо, как раз скоро среда.