Отправляясь в Санур, я знала, что это один из самых востребованных курортов Бали. А так как публика здесь отдыхает не бедная (в основном состоятельные европейцы, австралийцы и семьи русских), то надеяться на бюджетные цены не стоит. И все же немного терпения, времени и находчивости помогают найти средний ценовой вариант и не разориться на аренде жилья.
Все зависит от срока вашего пребывания в Сануре и запросов.
Критерии выбора жилья в Сануре
Цена жилья в Сануре зависит от многих факторов, и вот основной список параметров, влияющих, как мне кажется, на стоимость аренды:
- удаленность от пляжа;
- тип жилья: дом, вилла, комната в отеле или гестхаусе;
- если это дом/вилла, площадь и количество комнат, наличие балкона, террасы, бассейна;
- инфраструктура;
- видовые характеристики (с видом на море или зеленую территорию будет дороже);
- наличие интернета;
- современность мебели и ремонта;
- постоянство горячей воды;
- наличие кондиционера;
- сезонность (высокий/низкий, национальные праздники);
- время аренды и оплата (частичная или сразу за весь срок);
- дополнительные услуги: уборка, завтрак, смена полотенец и постельного белья, стирка и т.д.
Районы Санура
Что касается цены жилья в зависимости от района города, то тут система проста: самое дорогое жилье – на первой береговой и в центре (район улиц Jalan Tamblingan и Jalan By Pass Ngurah Rai).
В принципе, весь Санур – курорт (к слову, не очень большой по размерам), и ждать от него дешевых цен – дело бесперспективное.
Типы жилья в Сануре
Наиболее распространенный тип жилья в Сануре, насколько мне удалось заметить, – частные виллы и домики, далее – отели и гестхаусы, а потом уже хостелы.
Дешёвое жильё – хостелы и гестхаусы в Сануре
Как вы понимаете, это самое дешевое жилье. Остановить на нем свой выбор можно, если вы приехали на курорт всего на несколько дней (например, на определенный праздник или фестиваль) или если вы приехали на длительный срок, но за несколько дней планируете найти себе дом, в котором проведете основное время. Или, как в моем случае, ради экономии средств (я снимала комнату в гестхаусе в 10–15 минутах езды на скутере до пляжа) за 10–12 USD за сутки.
Хостелы и гестхаусы в Сануре не отличаются изящными интерьерами, во многих из них стоят вентиляторы вместо кондиционеров, горячая вода бывает по определенным часам, а встреча с живностью и насекомыми – не редкость. С другой стороны у вас всегда будет компания, вы сможете получить информацию от местных, и в 90% случаев вам предложат небольшой завтрак. Есть варианты с Wi-fi и парковкой.
Цены в хостелах Санура колеблются от 10 USD (140 тысяч рупий) до 20 USD (280 тысяч рупий) за сутки.
Жильё среднего класса – отели и апартаменты
Эта категория жилья представлена многочисленными гостиницами и апарт отелями. Есть трехзвездочные отели, а есть рокошные 4-ки. Цены зависят не только от звездности, но от расположения отеля, набора предоставляемых услуг, уровня комфорта, эффектности дизайна, качества услуг и других критериев.
Многие из них предлагают услуги трансфера из и до аэропорта. Так как мы были в гостях в нескольких отелях 4-ках, могу сказать, что везде есть бассейны, у многих – ухоженная территория с клумбами, беседками, гамаками, игровыми зонами для детей. Есть мини-отельчики до 30 номеров, а есть громадины, готовые принять тысячу человек.
Цены на гостиницы категорией в 3 звезды колеблются от 20 USD (280 тысяч рупий) до 50 долларов (670 тысяч рупий) за сутки, на отели 4 звезды – 50–100 USD (670–1350 тысяч рупий).
Жильё класса люкс – отели и виллы
С чем в Сануре нет проблем, так это с жильем класса люкс. Богатые отдыхающие готовы платить баснословные суммы ради отдыха в окружении природы, услужливых балийцев, Спа-процедур и умиротворения.
Отели 5 звёзд
Максимум удобства и комфорта готовы предложить пятизвездочные отели. Обычно они представляют собой комплекс вилл. Территория большая и ухоженная, сервис первоклассный, до пляжа – несколько минут неспешной ходьбы. Все услуги, которые могут прийти вам в голову, имеются. Цены на 5-тизвездочные отели варьирутся от 80 USD и до бесконечности, средняя цена за номер (или за небольшую вилочку с комнатой, кухней и маленьким садом) – 170–240 USD (2 300–2 900 тысяч рупий).
Частные дома и виллы в Сануре
Снять виллу в Сануре и пожить на ней пару недель – пока так и остается моей мечтой. Причина того, что это желание до сих пор в статусе мечты, кроется в финансовых вопросах, и я искренне, по-хорошему завидую тем, кто балдеет в этих великолепных сооружениях.
Я убеждена, виллы в Сануре – замечательный вариант для жизни, особенно, если вам позволяют средства. Дивные домики с собственным садом, с бассейном или даже выходом к морю… Что может быть лучше? Правда, и цена удовольствия – немаленькая. Среднюю виллу можно найти за 200 USD (2 700 тысяч рупий) за сутки, виллу пороскошнее, побольше – за 270–350 USD (3 600 – 4 700 тысяч рупий). Конечно, есть всевозможные акции и спецпредложения, за которыми можно следить на сайтах типа букинга.
Что касается частных домов в Сануре, то их имеет смысл снимать на длительный срок.
Арендовать дом (с удобствами, несколькими комнатами, достойным расположением) можно за 400–700 USD в месяц (5,4–9,5 млн рупий). Цену увеличивает наличие бассейна, кондиционера, спутникового ТВ и Wi-fi, а также постоянное включение горячей воды.
Полезные советы при съеме долгосрочного жилья
Для тех, кто решился снять жилье на продолжительное время, я хотела бы дать несколько советов:
- Снимая дом или виллу на длительный срок, ищите жилище непосредственно на курорте. Не онлайн, не через риелторов (любой национальности), а именно вживую. Конечно, если у вас в Сануре друг, и он знает, что сдается дешево соседний дом – можно воспользоваться этим вариантом, и все же лучше видеть то, на что вы соглашаетесь. В 90% случаев вы заплатите за весь срок сразу, т.е. по предоплате, а так как балийцы ребята очень медлительные (куда им спешить), то исправлять недостатки они будут очень и очень долго, увы.
- Несмотря на то, что все больше балийцев пользуются услугами риелторов, многие продолжают сдавать жилье самостоятельно, вывешивая на дом табличку с надписью АРЕНДА. Самый простой способ узнать максимальное число вариантов – взять велосипед (скутер) на прокат и кататься по переулкам (а не по главным улицам) и стучать в понравившиеся домишки. Хозяев нет дома? Тогда стучите соседям и интересуйтесь у них, на Бали это нормальная практика.
- По наблюдениям наших товарищей, нельзя заселяться в дом, где есть неисправности и неточности, пока их не поправят. Помните: балийцам некуда спешить, особенно, если вы уже заплатили деньги. Если в доме есть недостатки (течет кран, нет вай фая, не почищен бассейн, отсутствует мебель) – просите исправить сразу. Потому что деньги с вас могут взять, пообещать исправить и пропасть как минимум на недельку. Т.е. ждите, пока исправят, а потом отдавайте залог.
Совет из личного опыта: не селитесь рядом со школой или семьями с детьми. Они шумные и неугомонные, все время что-то празднуют, танцуют и поют. Покой вам будет только сниться.
Если вы все-таки хотите посмотреть жилье дистанционно, то обратитесь на сайт Airbnb или Booking или в газету Bali advertiser, где есть отдельная колонка для недвижимости. Большинство объявлений – на долгий срок (от полугода). Также сравнить цены на жильё можно по ссылке.